Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья

Сегодня рассмотрим тему: "заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья" и разберем основываясь на примерах. Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье.

Физическое лицо имеет право на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 220 НК РФ. В общем случае эти вычеты предоставляются лицу при подаче по окончании года налоговой декларации по форме 3-НДФЛ в свою налоговую инспекцию (п. 7 ст. 220 НК РФ).

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Однако некоторыми вычетами физлицо может воспользоваться и до окончания календарного года, обратившись с заявлением к работодателю (п. 8 ст. 220 НК РФ). К таким налоговым вычетам, в частности, относятся:

  • имущественный налоговый вычет в размере фактических расходов на новое строительство, приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них;
  • имущественный налоговый вычет в сумме фактически уплаченных процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или долей в них.

Как работнику написать своему работодателю заявление на возврат налога при имущественном вычете, расскажем в нашей консультации.

Заявление на получение имущественного вычета у работодателя

Необходимо помнить, что до подачи заявления работодателю работник должен подтвердить право на имущественный налоговый вычет в налоговой инспекции и получить в ней Уведомление по форме, утвержденной Приказом ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/[email protected] Это Уведомление нужно будет приложить к своему заявлению. Обращаем внимание, что Уведомление выдается на конкретный календарный год и для определенного работодателя, указанного в этом документе. Это означает, что каждый год нужно будет получать новое Уведомление. При этом даже если работник подаст такое заявление в середине года, вычет ему должен быть предоставлен с начала года, а НДФЛ пересчитан и возвращен работнику (Письмо Минфина от 06.10.2016 № 03-04-05/58149 ).

Пример заполнения такого заявления покажем ниже:

Правила написания заявления на имущественный вычет по НДФЛ у работодателя – образец и условия предоставления на работе

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F602-1

Под имущественным вычетом предполагается льгота, предоставляющаяся налогоплательщику при покупке квартиры или иного жилья.

Он может выбрать вариант в виде возврата выплаченного ранее подоходного налога в казну государства в размере 13% или отсутствие начисления работодателем налога с будущей заработной платы трудящегося.

Вернуть часть денег можно двумя путями: получение вычета по месту регистрации в налоговой службе или непосредственно у своего работодателя. Во втором случае составляется заявление на работу.

Уважаемые читатели! Статья описывает типовые ситуации, но каждый случай уникальный.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – воспользуйтесь формой онлайн-консультанта в правом нижнем углу сайта или позвоните по прямым телефонам:

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F1178_telephone-1+7 (499) 653-60-72 доб.445 – Москва – ПОЗВОНИТЬ

+7 (812) 426-14-07 доб.394 – Санкт-Петербург – ПОЗВОНИТЬ

+7 (800) 500-27-29 доб.849 – Другие регионы – ПОЗВОНИТЬ

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Это быстро и бесплатно!

Возможность воспользоваться правом граждан на имущественный вычет регулирует 220 статья Налогового кодекса.

Каждый месяц работодатель в день выплаты заработной платы перечисляет в налоговую инспекцию НДФЛ на своих сотрудников, выступая в роли налогового агента.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2Fcircle

Главным условием при получении льготы является наличие доходов у обратившегося, облагаемых подоходным налогом. В виде налогооблагаемого дохода рассматривается заработная плата, продажа квартиры, средства от предоставления в аренду жилья, но не выплаченные государством пенсии, дивиденды и социальные пособия.

При оформлении сотрудником заявления на вычет, государством разрешается не удерживать юридическому лицу НДФЛ со своего подчиненного, купившего жилье.

Таким образом, возврат подоходного налога осуществляется ежемесячно небольшими суммами до окончания календарного года. Оставшаяся сумма переносится на следующий год до момента полного погашения. Поэтому сотрудник получает зарплату и дополнительную сумму к ней в размере НДФЛ.

Прежде чем обращаться к работодателю, работник, собрав все необходимые документы, подтверждающие расходы на приобретение недвижимости, приносит их в налоговую инспекцию, где пишет заявление на имущественный вычет.

По истечении 30 дней получается уведомление о подтверждении права на льготу из территориального подразделения налоговой инспекции, которое затем отдается в бухгалтерию работодателя.

Читайте так же:  Единая упрощенная декларация сроки сдачи в 2019 - 2020 году

На его основании и заявления работника прекращается удержание подоходного налога.

Заявление на имущественный вычет работодателю составляется в произвольной форме. В нем обязательно отражается вся нужная информация. При заполнении бланка можно ориентироваться на уже разработанные ранее формы на предприятии.

Шапка документа содержит сведения:

  • должность руководителя предприятия и заявителя (сотрудника);
  • фамилия и инициалы директора и работника.

По центру бланка пишется слово «Заявление». Затем обозначается просьба о предоставлении вычета, фиксируется год (2018), за который оформляется просьба, делается ссылка на статью Налогового кодекса (ст. 220).

Также в текстовой части следует указать причину возникновения данного права (к примеру, приобретение квартиры в 2017 году).

Ниже прописываются реквизиты уведомления, выданного налоговым органом, и сумму, причитающуюся к возврату.

Само же уведомление прописывается как приложение к заявлению и прикладывается к нему.

В конце ставится подпись обратившегося сотрудника и дата составления бланка.

Также работник вправе получить стандартный налоговый вычет по НДФЛ, для этого пишется такое заявление.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-special-textboxes%2Fthemes%2Fstb-light%2Fdownload

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2Fzayav-imush-vichet

Важным условием служит официальное трудоустройство заявителя. Трудовые отношения, основывающиеся на гражданско-правовых контрактах, правом на предоставления вычета воспользоваться не могут, так как руководство компании выступает в роли заказчика, а не работодателя (письмо Министерства финансов №03-04-06/7-27 от 14 октября 2011 года).

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F601-1

Выплату могут получить трудящиеся полной занятости, а также с сокращенным рабочим днем. Ведь их отчисления производятся по аналогии друг с другом.

Покупка жилья в долевую собственность супругами закрепляет за каждым право получать налоговый вычет у своего работодателя.

Государством обозначены размеры имущественного вычета:

  • На недвижимость, приобретенную до 2014 г., льгота предоставляется единожды, неиспользованный остаток при последующей покупке не используется. Для подсчета вычета существует максимальная сумма понесенных гражданами расходов — 2 млн. рублей.
  • На недвижимость, приобретенную после 2014 г., предельная сумма расходов остается неизменной (2 млн.руб.), увеличивается предел затрат по ипотеке — 3 млн.руб. Вычет за стоимость дома, квартиры допускается использовать не целиком, остаток переносится на другую покупку. Вычет по процентам предоставляется один раз в жизни каждого гражданина.

Не всегда удается реализовать право на имущественный налоговый вычет за 1 год. Когда доход сотрудника за целый год меньше, чем размер полагающегося вычета, то получение остатка можно оформить в организации на следующий год (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При это каждый год заявление пишется заново.

Необходимо обратить внимание, что уведомление из налогового органа выдается на определенный календарный год и для конкретного юридического лица, отраженного в документе. А это значит, что новое уведомление необходимо получать ежегодно.

При подаче работником заявления даже в середине года, льгота ему предоставляется с начала года, а подоходный налог пересчитывается и возвращается работнику.

Если сотрудник изменил подразделение, перешел из филиала в главный офис, то выданное ранее налоговое уведомление не теряет силы. При устройстве на новое место работы необходимо взять другое уведомление с точными реквизитами нового работодателя.

Получение работником имущественной льготы на месте трудоустройства имеет преимущества перед вариантом получения денежных средств в налоговой службе.

Деньги поступают на руки своевременно независимо от уровня инфляции. Если налогоплательщики обратятся в налоговую инспекцию, то возврат НДФЛ получается только в конце года, когда время покупательной способности денег потеряно.

Не нашли в статье ответ на Ваш вопрос?

Получите инструкции, как решить именно Вашу проблему. Позвоните по телефону прямо сейчас:

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fazbukaprav.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F06%2F1178_telephone-1+7 (499) 653-60-72 доб.445 – Москва – ПОЗВОНИТЬ

+7 (812) 426-14-07 доб.394 – Санкт-Петербург – ПОЗВОНИТЬ

+7 (800) 500-27-29 доб.849 – Другие регионы – ПОЗВОНИТЬ

Образец заявления на имущественный вычет у работодателя

Последнее обновление 2019-01-08 в 13:10

Чтобы сотруднику сделали вычет за покупку недвижимости на рабочем месте, он готовит 2 документа: уведомление на подтверждение права на имущественный вычет у работодателя и заявление. О последнем расскажем в статье.

Как написать заявление на имущественный вычет работодателю

В ст.220 НК не написано, когда именно сотрудник обязан подать работодателю заявление на имущественный налоговый вычет. Он может сделать это в любой момент при наличии уведомления. Минфин отмечает в письме от 05.09.2017 № 03-04-05/56959, что даже когда заявление подается не в первом месяце года, работодатель пересчитывает налог, начиная с января.

Еще один нюанс: в том же п.8 ст.220 НК говорится, что заявление подается именно работодателю. В письме от 07.03.2017 № БС-4-11/[email protected] налоговая поясняет, что по отношению к физическому лицу работодателем считается организация, с которой он заключил трудовой договор. Если человек работает по гражданско-правовому договору, организация не вправе предоставить ему имущественный вычет.

Читайте так же:  Уведомление сотрудника о дате начала его отпуска

Образец заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета

Заявление налоговому агенту на имущественный вычет пишется в свободной форме на основе сведений, имеющихся в полученном из налоговой уведомлении. Утвержденного законодательно обязательного бланка нет. Каждый работодатель разрабатывает свою, удобную ему, форму.

В заявлении указывается:

  • год предоставления вычета;
  • основание (конкретную статью НК);
  • реквизиты прилагаемого налогового уведомления;
  • одобренная сумма вычета;
  • дата.

Заверяется документ личной подписью налогоплательщика. Заполненный образец заявления на имущественный вычет на работе вы можете скачать на нашем сайте.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2Fvk

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2FodnoklassnikiИзображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2FfacebookИзображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fcool-image-share%2Fimg%2Fdefault%2Ftwitter Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F08%2Fblobid1534594306310
  1. Заявление на предоставление имущественного вычета работодателю можно подать при наличии уведомления в течение всего года.
  2. Оно оформляется в письменной (не электронной) форме.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=http%3A%2F%2Fnalogbox.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on

(1 оценок, средняя: 5,00)

Заявление на имущественный вычет через работодателя

24.10.2017 6,193 Просмотры

Действующее законодательство нашей страны позволяет гражданам при приобретении недвижимости получать некоторую сумму налога обратно. Делать это можно как при обращении в налоговую службу, так и через работодателя. Для этого потребуется написать заявление на имущественный вычет у работодателя, образец которого можно найти в сети. Возврату будут подлежать 13 % ранее уплаченного налога. Условием для возможности получения имущественного вычета является наличие у лица дохода, который будет облагаться налогом по ставке 13 %.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F6tetege5444-300x132

За приобретенное жилое помещение либо участок земли под строительство можно получить имущественный вычет в виде возврата ранее уплаченного подоходного налога. Но относительно суммы, которая будет подлежать возврату, существуют ограничения. Так, в законодательстве отображены следующие моменты:
  1. Если жилище было приобретено до 2014 года, тогда берутся расходы на приобретение недвижимости, сумма которых не превышает 2 млн рублей, и к ним добавляют все затраты по уплате процентов за ипотеку, если такие имеются. Такая возможность предоставляется единоразово, и, при наличии остатка, воспользоваться им в следующий раз не разрешается.
  2. Если же дом был приобретен после 2014 года, тогда вычет будет рассчитываться с расходов на недвижимость, но из суммы не более 2 млн рублей, а на затраты процентов по ипотеке сумма будет ограничиваться 3 млн рублей. Что же касается непосредственно вычета, то он может быть произведен не один раз, а остаток его возможно перенести на следующую покупку.

Когда гражданин становится собственником имущества, у него есть два варианта на получение налогового возмещения:

  • обратиться в налоговую службу по месту регистрации с соответствующим заявлением;
  • получить имущественный вычет у работодателя.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F6tee55t444-e1508860021340-300x217

Согласно 220 статье Налогового кодекса РФ, работникам предоставляется возможность вернуть уплаченный ранее в казну налог 2-НДФЛ. Основной отличительной особенностью получения возврата денежных средств через работодателя является тот факт, что воспользоваться такой возможностью можно непосредственно после приобретения недвижимости, не дожидаясь при этом окончания календарного года. В случае же обращения в ИФНС получить вычет можно будет, лишь когда подойдет к концу определенный налоговый период.

Каким же образом будет осуществляться возврат части денежных средств за покупку недвижимости? Все довольно просто.

Физическому лицу, которое официально трудоустроено, ежемесячно начисляется заработная плата. Но часть от суммы, а именно 13 % удерживаются в качестве НДФЛ и перечисляются работодателем в казну государства.

Когда сотрудник приобретает собственное жилье, то у него автоматически возникает право на имущественный вычет. И возвратить денежные средства государство позволяет гражданам непосредственно через налоговую службу. Но сумма вычета не может быть больше той, которая была уплачена работодателем в казну в качестве НДФЛ. Когда же этих средств недостаточно для полного погашения рассчитанного вычета, тогда остаточная сумма будет перенесена на следующий год.

Другой же вариант — это когда налоговая служба, руководствуясь законодательными актами, позволяет не удерживать подоходный налог с сотрудника, который приобрел жилище, его работодателю.

Порядок действий при возникновении права на имущественный вычет

Обзаводясь собственной жилплощадью, не каждый гражданин знает о своей возможности получить в качестве возврата некоторую сумму денежных средств за приобретенную недвижимость. Каким же будет порядок действий:

  • происходит покупка жилплощади или земельного участка под постройку дома, и основным условием является тот факт, что полная оплата стоимости жилья осуществляется непосредственно гражданином, без помощи государства или наемного работника;
  • при наличии бумаг, которые являются подтверждением прав собственности на жилье, работник может воспользоваться своим правом на получение возмещения у работодателя;
  • помимо документов на право собственности понадобятся также и бумаги, подтверждающие непосредственные расходы гражданина на приобретение жилья;
  • с собранными документами потребуется обратиться в ИНФС;
  • в инстанции потребуется для получения уведомления о своей возможности получить налоговое возмещение;
  • через месяц необходимо забрать уведомление из налоговой и предоставить его работодателю;
  • после этого в свободной форме составляется заявление на имущественный вычет у работодателя (скачать образец);
  • на основе предоставленных документов наниматель прекращает удержание из заработной платы сотрудника подоходного налога.
Читайте так же:  Образец согласия и заявления на работу в выходной

Бланк заявления о предоставлении уведомления для работодателя налоговой инспекцией

Бланк заявления работодателю о предоставлении имущественного вычета

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fyd6deee-300x214

Законодательная база содержит в себе определенные нюансы возврата подоходного налога нанимателем. Так, в 2017 году получить вычет разрешено как за жилище, приобретенное на собственные финансовые средства, так и за те, которые являются ипотечным займом. Если дом приобретается супругами в совместное владение, тогда каждый из них имеет право на получение возмещения у своего работодателя.

Согласно 220 статье п. 8 НК РФ от 2014 года, гражданин будет иметь право на получение налогового возмещения от нескольких нанимателей одновременно. Если человек официально трудоустроен на нескольких работах, тогда он может предоставить уведомление в каждую организацию, где трудится, и получать возмещение налога с каждого места работы. Возврат будет происходить до тех пор, пока право сотрудника не будет полностью удовлетворено.

В каждом отдельном регионе налоговый инспектор может потребовать несколько отличные перечни документов. Но прежде всего нужно будет подготовить следующие, обязательные к предоставлению, бумаги:

  • паспорт гражданина, на которого оформляется возмещение;Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fpasport_grazhdanina_1-209x300
  • бумаги прав собственности на недвижимое имущество;Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fprav_sobstvennosti_na_nedvizhimoe_imuschestvo_1-214x300
  • договор на приобретение жилплощади;Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fdogovor_na_priobretenie_zhilploschadi_1-300x250
  • квитанции об оплате приобретенного жилища; Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F6_4-300x241
  • если денежные средства являются ипотечным займом — предоставляется соглашение с банком на выдачу финансовых средств; Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F6_5-300x275
  • при наличии — дополнительные расходы на отделку или достройку недвижимости;
  • заявление, которое было составлено для получения уведомления нанимателю. Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2F6_6-300x222

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fconsultantor.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F10%2Fyhdydgeeee-300x187

Предоставляются в инстанцию копии документов наряду с их оригиналами. Последние после сверки возвращаются заявителю. В оригинале отдается заполненный бланк заявления. Чтобы правильно заполнить все бумаги, лучше использовать образец заявления, который имеется на стенде в инстанции. Также можно воспользоваться подсказками из интернета.

Для рассмотрения документов инспектору предоставляется 30 дней, а затем он сообщает о своем решении не позднее чем в срок 10 дней. Если с документами все в порядке, то решение будет положительным. Полученное уведомление предоставляется по месту работы, и тогда наемный работник может ожидать получения налогового возмещения.

Добросовестно уплачивая налоги в государственную казну, каждый гражданин при покупке недвижимого имущества вправе воспользоваться возможностью налогового возмещения подоходного налога. Стоит понимать, что налоговая инстанция не обязана предоставлять возмещение подоходного налога без заявления собственника недвижимости. То есть, если гражданин самостоятельно не предпримет необходимые меры, то автоматически вычет ему назначен не будет. Поэтому нужно выбрать удобный для себя вариант возмещения и собрать необходимый пакет документов, а затем обратиться в ИНФС.

Образец заявления на имущественный вычет у работодателя: пошаговая инструкция по заполнению

Получение имущественного вычета – законодательно установленный способ по облегчению бремени налогоплательщика, приобретающего жилье. Решение жилищного вопроса в России с каждым годом становится все труднее, ведь цены на недвижимость растут постоянно. Чтобы уменьшить затраты на приобретение квартиры или постройку дома, государство ввело возможность получения вычета, тем самым упростив задачу для множества обычных граждан. В этом материале мы рассматриваем, как получить вычет на приобретение имущества через организацию, образец заявления на имущественный вычет у работодателя и что он собой представляет.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fnalog-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F11%2F2.-Kak-poluchit-gosudarstvennuyu-kompensatsiyu-ispolzuya-iskomuyu-deklaratsiyu

Образец заявления на имущественный вычет у работодателя

Предоставление денежных компенсаций от государства в виде имущественного вычета производится на покрытие следующих расходов.

  1. На самостоятельное возведение жилого дома, а также покупку земли для строительства.
  2. На приобретение помещения в многоквартирном доме, в виде недвижимости в новостройках или на вторичном рынке. Таким помещением могут быть:
    1. квартиры;
    2. комнаты.
  3. На покупку доли в любом недвижимом объекте и ее отделку.
  4. Если при приобретении жилья использовались не личные средства налогоплательщика, а взятый у различных организаций или предпринимательских компаний займ целевого характера, государство выделяет денежные средства на компенсацию процентов по кредитам.
  5. Государственная казна также компенсирует проценты по целевым займам, полученным у кредитных организаций, то есть субъектов банковской системы России, компенсируя выплаченные им проценты.
Читайте так же:  Новая форма 4-фсс официально утверждена

Для расходов на строительство и приобретение жилья были определены четкие границы, относящиеся к величинам совершенных покупателем расходов, доступных к покрытию.

Если приобретение или возведение жилого объекта произведено непосредственно на личные деньги налогоплательщика, заработанные и накопленные им, то компенсировать можно затраты, равные двум миллионам российских рублей. Вернуть можно не полную указанную сумму, а лишь 13% от нее, то есть фактически 260 тысяч рублей (2 000 000*13%=260 000).

Из всех кредитных банковских продуктов ипотека является наиболее обременительным и длительным. В данной статье расскажем подобно о процедуре возврата, а также какие документы необходимо предоставить в налоговую.

Когда имел место быть целевой займ или кредит, сумма компенсации составляет на миллион больше ранее указанной величины, то есть 3 миллиона рублей. Дело в том, что проценты по жилищной ипотеке и займам иной направленности весьма велики на сегодняшний день, следовательно, на их погашение и сумма выделяется большая. Однако дополнительно компенсировать затраты на само приобретение и отделку, например, налогоплательщик не может, так как это противоречит закону.

Как и в случае с 2 миллионами рублей, получить компенсацию в размере 3 миллионов нельзя. В ситуации, когда все условия будут соблюдены, гражданину вернутся 13% от суммы в 3 миллиона – 390 тысяч российских рублей (3 000 000*13%=390 000).

Обратите внимание! До конца 2013 года получение налогового имущественного вычета подразумевалось, как единожды происходящее. Иными словами, вы приобретали жилье, и даже если затраты при его покупке не достигали предельной суммы расходов, положенных к покрытию, получение компенсации на остаток становилось невозможным, даже в том случае, если вы приобретали еще одну жилую недвижимость. С наступлением 2014 года, денежные средства, оставшиеся от полагающейся суммы в два, сохраняются за налогоплательщиком и переносятся на последующую покупку. Однако, как только полная сумма расходуется, повторное получение средств становится невозможным.

Что касается займов, если взяты они были до конца 2013 года, то сумма, выдающаяся на покрытие процентов, не ограничивается, и покрывается полностью, однако, с 2014 года введено ограничение. Теперь покрыть позволено лишь 3 миллиона затрат.

Существует перечень расходов, которые можно указать в декларации для получения налогового имущественного вычета. В нем находятся следующие пункты.

  1. Если вы не приобретали готовое жилье, а возводили его самостоятельно, согласно букве закона, вы имеете право на компенсацию следующих работ:
    1. подготовку проекта будущего жилья;
    2. расчет сметы и заполнение соответствующей документации;
    3. покупка материалов для возведения объекта;
    4. закупка материалов для проведения отделочных работ;
    5. работы, направленные на доведение до ума недостроенного объекта;
    6. проведение коммуникационных и инженерных сетей, в том числе автономного характера.
  2. Если дом приобретался готовым, компенсировать можно саму покупку, а также какие-либо доработки, в виде отделки или достройки какой-либо части дома, при этом запрещается в эти расходы включать затраты на построение дополнительных объектов.
  3. Если приобреталась квартира во многоквартирном здании, выплаты можно получить за расходы на приобретение, а также отделку, при этом не имеет значение, получено ли жилье на вторичном рынке или приобретено в новостройке.
  4. Условия получения компенсации, существующие для квартир, относятся и к комнатам.
  5. Купить можно не целый объект, а некоторую его долю, и также получить компенсирующие денежные средства.

Обратите внимание на следующий важный нюанс: внести затраты на проведение отделочных работ или достройку жилого дома можно лишь в том случае, если официальный договор содержит в себе сведения о том, что строение не было завершено или отделано.

Иные расходы, не включенные в перечень, не могут быть указаны в налоговой декларации в качестве законодательно обоснованных затрат. Некоторые граждане, находясь в заблуждении, вписывают их в декларационный бланк, после чего вынуждены не только заново переоформлять документ, но и получать разочарование. К ним относятся эти пункты:

  • покупка сантехники;
  • проведение реконструкционных работ;
  • покупка дополнительного оборудования.

Отказано в применении вычета налогоплательщику будет в следующих случаях.

  1. Если средства на покупку жилья или его возведения поступили не от самого гражданина, а от его организации-работодателя, других лиц, семейного капитала, выданного правительством за рождение ребенка, и средств, поступающих из бюджета.
  2. Купивший жилье гражданин должен не только самостоятельно оплатить приобретение, но также стать его собственником. Если квартира была куплена на имя иного человека, получить вычет не сможет ни владелец ни фактический покупатель.
  3. Если приобретение жилья произведено у человека, входящего в перечень лиц взаимозависимых по отношению к покупателю.
Читайте так же:  До какой даты нужно утвердить график отпусков на 2019 - 2020 год

В нем находятся следующие лица:

  • жена или муж;
  • биологические или приемные родители;
  • отпрыски, биологические и приемные;
  • сестры и братья, полностью родные или неполнородные;
  • обладающий попечительскими правами гражданин;
  • человек, являющийся подопечным попечителя.

Если жилье было приобретено несколькими собственниками до конца 2013 года, получение налогового вычета возможно для каждого из дольщиков, при этом средства распределяются согласно величине долей, находящихся во владении у каждого из них.

Однако, для купленного после наступления 2014 года имущества, получение вычета на находящийся в совместном владении объекта также осталось возможным, однако, распределение производится согласно величинам расходов, затраченных на покупку наименования.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fnalog-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FObrazets-zayavleniya-na-imushhestvennyj-vychet-u-rabotodatelya

Если покупка жилья приобретается родителями, и дольщиками записываются их несовершеннолетние отпрыски, имущественный вычет применяется без искомого распределения, так как и затраты совершались родителями

Получить имущественный вычет можно и в том случае, когда жилье было куплено по обмену, и совершалась доплата. Никаких законодательных запретов и противоречий в такой ситуации не возникает.

Приобретённое супругами недвижимое имущество приобретает статус собственности, находящейся в совместном владении. Это значит, что и муж и жена имеют право на получение компенсации, единой или распределенной согласно заключенным между ними договоренностям.

Видео – Имущественный вычет, получение средств у работодателя

Чтобы получить денежные средства от государства, необходимо пройти несколько важных этапов.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fnalog-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FKakie-etapy-neobhodimo-projti-dlya-polucheniya-denezhnyh-sredstv

Какие этапы необходимо пройти для получения денежных средств

  1. Прежде всего, необходимо написать заявление на получение вычета имущественного характера. Обращение может направляться:
    1. в налоговую инспекцию;
    2. организации-работодателю, у которого с 2016 года можно получать денежные средства по вычету, при этом, не дожидаясь окончания налогового периода.
  2. Далее заполняем декларационный бланк под маркировкой 3-НДФЛ.
  3. Берем в бухгалтерском отделении по месту работы справку под маркировкой 2-НДФЛ, в которой содержатся сведения о полученных работником денежных средствах, уплаченном налоге на доходы физического лица, поступивших денежных компенсациях в виде вычета.
  4. Затем необходимо собрать пакет документов, играющих роль подтверждения, имеющегося на владение жильем права.
  5. Отксерокопировать документы, подтверждающие произведенную оплату при покупке жилья.
  6. Свидетельство возврата денежных средств заемщикам, если имел место кредит.
  7. Если собственность приобретена в совместное владение, то необходимо подать:
    1. свидетельство о регистрации брака;
    2. от руки написанное заявление о том, как распределили между собой совладельцы получаемую по вычету компенсацию.
  8. Передаем на проверку документы и ждем получения денежных средств.

Не знаете как заполнять бланки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ? Вы можете ознакомиться с данными темами на нашем портале. Пошаговые инструкции, образцы бланков, а также как избежать основных ошибок при заполнении декларации.

Чтобы не дожидаться окончания текущего года для обращения в налоговую инспекцию за получением средств, соберите необходимые документы и отнесите их работодателю. В списке нужных бумаг находятся:

  • заявление, составленное по установленным на государственном уровне нормам;
  • платежные документы;
  • свидетельства, подтверждающие право собственника на владение искомым имущественным объектом.

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья proxy?url=https%3A%2F%2Fnalog-expert.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F12%2FObrazets-napisaniya-zayavleniya

Образец написания заявления

Затем необходимо отправиться в налоговый орган, к которому вы принадлежите согласно месту официальной регистрации. Передайте документы на проверку и ожидайте от налоговой инспекции уведомление, содержащее положительный или отрицательный вердикт.

После того, как ответ будет получен, отправьтесь к работодателю и заявите свое право на получение средств, без ожидания окончания текущего налогового периода. Полученное уведомление будет подтверждением этого права.

После принятия бумаг в обработку, работодатель получит основание для прекращения удержания из вашей заработной платы налога на доходы физического лица, то есть 13% от полагающейся к получению суммы.

Обратите внимание! Работодателю не нужны сопровождающие документы, то есть копии предоставленных в налоговую службу бумаг. В компетенцию налогового агента не входит их проверка, следовательно, отчисление компенсаций производится на основании представленного налогового уведомления.

Таблица 1. Заполнение заявления на получения вычета для работодателя

Изображение - Заявление сотрудника работодателю о предоставлении имущественного налогового вычета на покупку жилья 23423424
Автор статьи: Филипп Соловьев

Здравствуйте! Я Филипп, уже более 12 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 14

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here