Сбербанк повысил ставки по ипотеке

Ключевые игроки рынка ипотеки повысили ставки. Вслед за ВТБ это сделал Сбербанк. При этом не исключено, что это только начало. Как ожидается, Центробанк продолжит ужесточать кредитно-денежную политику.

В первые две недели 2019 года крупнейшие игроки рынка ипотеки повысили ставки по ипотеке.

С 14 января ипотека подорожала в Сбербанке.

Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 п.п для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 п.п для кредитов с первоначальном взносом менее 20%.

Процентные ставки по ипотечным кредитам Сбербанка повышены по всем продуктам и программам за исключением кредитов военнослужащим и льготной ипотеки для семей с детьми.

«Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменения коэффициента риска, инфляции, а также общих макроэкономических изменений», – говорится в сообщении кредитной организации.

В банке объяснили, что ставки по кредитам корректируются после изменения ставок по вкладам. Общее повышение ставок Сбербанка по вкладам было 0,35-0,9 п.п. за 2018 год.

Ранее ставку на покупку недвижимости в рамках стандартных программ увеличил ВТБ.

Теперь ипотека доступна по ставке от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования, отметили «Газете.Ru» в пресс-службе ВТБ.

«С 1 января 2019 г. ВТБ повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п.», – говорится в сообщении банка. При этом для зарплатных клиентов группы речь идет о 10,2%, для всех остальных категорий – 10,5%.

Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится надбавка к ставке в размере 0,5 п.п., за исключением кредитов, выданных с использованием средств материнского капитала, и в рамках программы для военнослужащих. Условия по одобренным до 1 января 2019 года заявкам не меняются.

«Этот сценарий был вполне ожидаем и, я предполагаю, что остальные банки также не останутся в стороне. Ипотечная ставка в районе 12% для клиентов психологически комфортна. Все, что выше, уже может негативно отразиться на объеме продаж застройщиков. К тому же, повышение ипотечной ставки на 1 п.п. ведет к потере 5 % покупателей», – поделился мнением директор по продажам ГК «Гранель» Рустам Арсланов.

ЦБ РФ в декабре 2018 года повысил ключевую ставку до уровня 7,75%. Данное увеличение повлияло на ипотечные кредиты, предоставляемые банками, а также вызвало рост обращений со стороны клиентов, напомнил руководитель направления по развитию ипотечных программ ГК «Инград» Вячеслав Приймак.

Как ожидается, в феврале Центральный банк может снова поднять ставку. Ужесточение кредитно-денежной политики, например, в ГК «Гранель» ожидают в феврале.

По словам Приймака, покупатели привыкли к этому, поэтому любая новость о повышении кредитных ставок сейчас негативно отражается на рынке недвижимости. Для того, чтобы сохранить ипотечный спрос, девелоперы активно прибегают к развитию партнерских отношений с банками и созданию совместных программ, ставки по которым, как правило, ниже средних по рынку.

«Прогнозировать ипотечную ставку на лето 2019 года пока затруднительно, так как она зависит от большого числа факторов и, в первую очередь, от изменения ключевой ставки ЦБ, которая также реагирует на изменения экономической обстановки в стране», – сказал Приймак.

Впрочем, эксперты сходятся во мнении, что в этом году ипотечная ставка будет двузначной (это без учета льготных программ, например, для семей с детьми – под 6%).

Ниже удалось сбить ставку в прошлом году. Центробанк зафиксировал средневзвешенную ставку по жилищным кредитам на 1 декабря 2018 года на уровне 9,5%. В предыдущем месяце она составляла 9,41%.

Вслед за крупнейшими участниками рынка Банк ДОМ.РФ повышает ставки по ипотечным программам, в среднем на 0,5 п.п.

Ипотечные кредиты будут доступны по ставке от 10,5%, для зарплатных клиентов банка – от 10,3%. Продолжает действовать программа «Семейная ипотека», кредит можно получить по ставке от 6% годовых. По оценке ДОМ.РФ, в 2019 г. средняя ставка выдачи будет ниже ставки текущего ипотечного портфеля банков в 12-12,5%.

Ипотека продолжит оставаться доступным инструментом решения жилищного вопроса. При отсутствии стрессов в экономике ожидается рост объемов выданных кредитов – накопленная потребность людей в жилье сохраняется на высоком уровне.

Сбербанк повышает ставки по ипотеке с 14.01.2019 года: новые ставки по ипотеке, калькулятор и что это значит

Сбербанк повысил ставки по ипотеке с 14 января 2019 года – это уже второе повышение процентных ставок по ипотеке за последние три месяца в крупнейшем банке страны. Сегодня мы узнаем новые ставки по ипотеке в Сбербанке после повышения, какие изменения произошли с программами кредитования жилья и что ждать от ипотеки в будущем.

Итак, с 14 января 2019 года Сбербанк ожидаемо повысил ставки по ипотеке практически по всем программам ипотеки. Повышение ставок произошло в среднем на 1%. Оно не коснулось военной ипотеки. В 2019 году её также можно взять под 9,5%.

Новые ставки Сбербанка по всем программам ипотеки представлены в сводной таблице ниже:

Данное решение банка было вполне ожидаемо. Об этом мы говорили в посте об ипотеке в 2019 году. После декабрьского повышения ключевой ставки ЦБ до 7,75% банки решили отыграть этот момент после новогодних праздников.

Несколько неожиданным стало такое резкое повышение ставки сразу на 1% . Видимо, Сбербанк решил пойти на упреждение ситуации и сразу заложил все повышение в этот раз, чтобы не менять условия несколько раз в год.

Еще одним важным изменением стало то, что Сбербанк ввел штрафные санкции за первый взнос менее 20%. Теперь если у заемщика нет 20% собственных средств от стоимости жилья, то он получает надбавку в 0,2% к базовой ставке.

Данное решение было продиктовано требованием ЦБ увеличить отчисления в резервный фонд для ипотечных займов с первым взносом менее 20%. Они, по мнению ЦБ, являются высокорисковыми и могут стать потенциально опасными для банков и банковской системы за счет того, что риск невозврата по таким ссудам выше.

Практика показывает, что это далеко не так. Заемщики по ипотеке своевременно оплачивают ипотеку без просрочек и без первоначального взноса, а если учесть то, что довольно большая доля ипотеки выдается через завышение, что позволяет обойти требование банка о первом взносе, то решение регулятора выглядит еще более сомнительным и только приведет к удорожанию ипотеки для заемщиков.

Минимальная ставка по ипотеке на новостройки в Сбербанке с 14 января 2019 года теперь составляет 10,5%. При этом заемщик должен получать зарплату в Сбербанке, иметь первый взнос от 20%, подключить услугу электронной регистрации сделки и оплатить страховку. В противном случае ставка вырастает до 12,1% .

Новые ставки на жилье от застройщиков представлены в таблице ниже:

На готовое жилье Сбербанк дает ипотеку по ставке от 10,7% . При этом, чтобы получить такую ставку, нужно иметь первый взнос от 20%, застраховать свою жизнь и здоровье, подключить сервис электронной регистрации, купить квартиру по акции «Витрина» и еще быть зарплатником Сбербанка. Если не соблюсти данные условия, то ставка может вырасти до 12,6%.

Новые ставки на готовое жилье в Сбербанке представлены в таблице ниже:

На вторичное жилье продолжает действовать программа «Молодая семья». В рамках этой программы можно приобрести недвижимость, если один из супругов младше 35 лет по ставке от 10,2% до 10,6%.

Для удобства мы подготовили для вас онлайн-калькулятор ипотеки, который позволит сделать расчет платежа по ипотеке Сбербанка после повышения ставок.

Вслед за Сбербанком ожидаемо повысят ставки и другие банки, занимающиеся ипотекой. ВТБ это сделал в начале года, но не так резко. Повышение было в пределах 0,6%. Далее о повышение заявил банк «Открытие», а за ним и другие банки.

Как мы и говорили ранее, ставки по ипотеке в 2019 году будут однозначно выше, чем в 2018. Разница может составить порядка 1,5%, но не должна превысить 12% в среднем по рынку. Это не так критично, чтобы остановить выдачу ипотеки, но это однозначно скажется негативно на выполнении задачи президента о строительстве 120 млн. кв.м. жилья в год и ставке в 8%.

Создается такое ощущение, что четкого плана по реализации этих указов у правительства нет. Проще скорректировать показатели программы, чем реально работать над программой субсидированной ипотеки, которая помогла бы тысячам семей улучшить свои жилищные условия.

Ставка на семейную ипотеку под 6%, к сожалению, пока не сработала. Программа не пользуется популярностью у Россиян из-за своего ограниченного распространения только на жилье от застройщика. Сбербанк, вообще, проигнорировал эту программу отказавшись рефинансировать уже выданные ипотеки, подходящие под условия господдержки семей.

Если говорить о прогнозах, то ставка по ипотеке в 2019 году будет плавать возле отметки в 12%. Ей не дадут сильно упасть объективные экономические и политические проблемы вокруг России, но и не дадут сильно взлететь, чтобы не положить строительную отрасль.

Тем временем застройщики массово готовят повышение цен. Это обусловлено не только инфляцией, но и ужесточением требования к ним.

Так уже с лета 2019 года все они обязаны будут проводить сделки через эскроу-счета в банках, что потребует привлечение заемных средств от банков на завершение строительства. ДДУ постепенно будет отмирать, и вся отрасль перейдет под проектное финансирование от банков.

В целом квартиры должны подорожать примерно 5-15% от цен 2018 года. Сильного роста не будет по простой причине – не будет большого спроса. Ипотека становится все менее привлекательной, а покупательская способность людей только уменьшается, поэтому сильно задрать цены на жилье не получится, так как его реализовать будет достаточно проблематично.

Что будет со ставкой по уже одобренным заявкам Сбербанка

Если у вас есть уже одобренное решение, то на ставку это повышение не повлияет, но если потребуется изменить параметры ипотеки или объект, то решение уже придет по новым условиям с учетом повышения от 14 января 2019 года.

Ждем ваши вопросы и приглашаем на бесплатную консультацию. Запись через онлайн-консультанта в форме в углу экрана.

Будем благодарны за оценку поста, лайк и репост.

Ипотека Сбербанка 2019 год, ставки и условия по ипотеке

Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить задачу и осуществить задуманные планы. Ипотечное кредитование стало более доступно, выгодные условия предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в 2019 году по-прежнему будет лидировать на рынке ипотеки

Кредит на покупку жилья в Сбербанке. Ипотека на новостройку в Сбербанке

• 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
• 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

• +0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

• • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году

Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:

Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.
Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.
Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:

Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.
Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.
Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.
Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.
Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:

Сумма кредита до 2,33 мил. руб.
Срок кредита не больше 20 лет.
Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.
Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:

Паспорт или иной удостоверяющий документ.
Анкету заемщика.
Документы о покупаемом объекте недвижимости.
Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
Справка о доходе за последние 6 месяцев.
Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

Категория: Новости Разместил: mavit 24.02.2019

Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года. В сентябре и октябре ставки ряда ипотечных продуктов при определенных условиях увеличили шесть банков из топ-25 по размеру кредитного портфеля (Газпромбанк, «Уралсиб», «Абсолют», Россельхозбанк, Связь-банк), а также «Дом.рф», следует из результатов мониторинга маркетингового агентства «Маркс». Повышение в среднем составляло 0,5–1 п. п. По данным агентства, также эти банки увеличили ставки рефинансирования ипотеки.

Абсолют-банк менял ставку дважды за этот период. Первый раз базовая ставка была увеличена 3 сентября на 0,5 п. п, второй – 1 октября (+ 0,25 п. п.), уточнила его пресс-служба. Также банк ТКБ в середине сентября поднял ставки по ипотеке на 1 п. п., признался его представитель.

По мнению главного экономиста Альфа-банка Наталии Орловой, повышение ставок ипотеки, которое сейчас происходит, связано с тем, что раньше банки испытывали избыточный оптимизм в отношении понижения ключевой ставки ЦБ. «В ставках ипотеки были заложены ожидания падения ключевой ставки до 5–6% годовых. После того как в сентябре Центробанк повысил ключевую ставку и вообще изменил риторику, ожидания сошли на нет. Поэтому сейчас банки исправляют свои ошибки, повышая ипотечные ставки», – объясняет она.

Рост ключевой ставки, рост ставок по депозитам, рост ставок на межбанковском рынке требует от банков повышения ставок по кредитам для сохранения маржинальности, констатирует главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин. При нынешней рыночной конъюнктуре он ожидает, что рост ставок по всем типам розничных кредитов продолжится.

Орлова считает, что сейчас банки будут пытаться отыграть 1,5–2 п. п. ипотечных ставок от летних значений.

По данным ЦБ, на 1 сентября портфель ипотечных кредитов составил 5,9 трлн руб. Всего за восемь месяцев этого года банки выдали 1,8 трлн руб. ипотеки – это на 700 с лишним млрд руб. больше, чем за аналогичный период прошлого года. Средневзвешенная ставка ипотечных кредитов, выданных в течение месяца, с начала года сократилась на 0,37 п. п. и к 1 сентября составила 9,42% годовых.

МОСКВА, 14 января. /ТАСС/. Сбербанк с 14 января повысил ставки по ипотеке на 1 п. п., следует из информации на сайте кредитной организации.

В частности, базовая ипотечная ставка составляет от 10,8% вместо прежних 9,8%, ставка для зарплатных клиентов – от 10,5% (прежняя 9,5%), а ставка для клиентов без подтверждения дохода – от 11,1% вместо прежней ставки от 10,1%.

Как уточнили ТАСС в пресс-службе Сбербанка, ставки повышены по всем продуктам и программам за исключением “Военной ипотеки” и “Ипотеки с господдержкой для семей с детьми”. “Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 п. п для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше и 1,2 п. п. для кредитов с первоначальном взносом менее 20%. Изменение процентных ставок является следствием адаптации к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменением коэффициента риска, а также общей макроэкономической ситуации”, – добавили в пресс-службе.

В конце декабря глава Сбербанка Герман Греф заявлял, что не исключает небольшое повышение кредитных и депозитных ставок банков в начале 2019 года. Он пояснял, что рост ставок может быть следствием реакции банков на предпринимаемые Банком России меры по регулированию рынка.

В последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в конце октября прошлого года. Тогда рост ипотечных ставок составил 0,4 п. п.

Ранее о повышении ставок по ипотеке ТАСС сообщили в пресс-службе ВТБ. Так, банк с 1 января 2019 года уже повысил ипотечные ставки на 0,6 п. п., теперь в рамках стандартных ипотечных программ банка ставка составляет от 10,1%.

В новость были внесены изменения (10:24 мск) — добавлен комментарий пресс-службы банка

Сбербанк с 14 января 2019 повысил ставку по ипотеке

Базовая ипотечная ставка Сбербанка теперь будет от 10,8% вместо прежних 9,8%, ставка для зарплатных клиентов — от 10,5% (ранее — 9,5%), пишет ТАСС. Ставка для клиентов без подтверждения дохода с этого дня будет равна 11,1% (было 10,1%). Удорожание коснулось всех продуктов и программ за исключением «Ипотеки с господдержкой для семей с детьми» и «Военной ипотеки», сообщает пресс-служба Сбербанка.

«Повышение распространяется только на вновь подаваемые заявки и составит 1 п. п. для кредитов с первоначальным взносом 20% и выше, и 1,2 п. п. для кредитов с первоначальном взносом менее 20%», — добавили в пресс-службе.

Изменение процентных ставок связано с адаптацией к текущим рыночным условиям после увеличения ключевой ставки ЦБ, изменением коэффициента риска и общей макроэкономической ситуацией.

Представители организации подчеркнули, что вынуждены были внести изменения в рамках адаптации к текущим рыночным условиям. Речь идет, прежде всего, о влиянии таких факторов, как увеличение ключевой ставки Центробанка, колебания коэффициента риска и макроэкономическая ситуация в целом.

↑ Эксперты ответили, надо ли «срочно» брать ипотеку из-за роста ставки Сбербанка

Начальник отдела анализа банковского и финансового рынков «Промсвязьбанка» Илья Ильин в беседе с Лайфом назвал последовательным шагом решение Сбербанка поднять ставку по ипотеке, а также выразил мнение, что большего роста пока не предвидится.

По словам Ильина, Сбербанк долгое время поднимал депозитные ставки, а кредитные почти не трогал, и нынешнее решение принято на фоне общего повышения фондирования.

«Иначе говоря, Сбербанк просто сейчас поднимает кредитование, чтобы сохранить маржу. То есть это последовательный шаг — сначала поднимаются депозитные ставки, потом была интрига, что долго не поднимались кредитные, из-за конкуренции на рынке».

↑ Сбербанк убрал возможность перевода денег по номеру телефона

Банковские технологии прочно вошли в нашу жизнь. В последние годы мы всё чаще используем свои смартфоны и компьютеры для выполнения различных банковских операций в Онлайн-банке или через специальные приложения. Но порой случаются и досадные недоразумения. И вот с сегодняшнего дня многие вздохнут с облегчением: Сбербанк наконец-то убрал возможность перевода денег по номеру телефона для кредитных карт.

Пресс-служба Сбербанка сообщила, что отключение возможности перевода денег по номеру телефона – это запланированная акция для кредитных карт. В Сбербанке ссылаются на постоянные жалобы клиентов, которые поступают после переводов денег на кредитные карты.

Дело в том, что часто и кредитная, и дебетовая карты привязаны к одному номеру телефона. И зачисление денег при переводе по номеру телефона ошибочно происходит на счет кредитной карты, снятие с которой предусматривает взимание комиссии по тарифам банка. Такие казусы теперь исключены. Возможность перевода денежных средств частному лицу только по номеру телефона останется только для дебетовых карт.

↑ Сбербанк профинансирует фонды «Бэринг Восток» на 4,9 млрд руб

Сбербанк заключил сделку по рекапитализации двух портфельных инвестиций фондов «Бэринг Восток» на сумму более 4,9 миллиарда рублей, говорится в сообщении крупнейшего российского банка.

«Сбербанк Инвестиции» и Бэринг Восток Фанд V Менеджерс Лимитед (BVFVML) объявляют о заключении сделки по рекапитализации двух портфельных инвестиций фондов «Бэринг Восток» на сумму более 4,9 миллиарда рублей сроком более четырех лет», — говорится в сообщении.

«Это первая сделка долгосрочного финансирования международных фондов на российском рынке. Она позволяет повысить эффективность использования активов и демонстрирует возможности фонда по рекапитализации инвестиций на локальном рынке», — приводится в сообщении комментарий директора BVFVML Андрея Костяшкина.

Как отметил вице-президент Сбербанка, председатель совета директоров ООО «Сбербанк Инвестиции» Оскар Рацин, дебютная сделка по рекапитализации портфельных инвестиций формирует новую перспективную нишу, расширяющую возможности банка по работе с фондами прямых инвестиций и суверенными фондами.

Так, базовая ипотечная ставка теперь составляет 10,8 процента вместо 9,8. Для зарплатных клиентов она повысилась до 10,5 процента (была 9,5 процента).

Если клиент берет ипотеку без подтверждения дохода, то для него будет действовать ставка 11,1 процента вместо 10,1 процента.

До этого Сбербанк уже повышал ставки в октябре 2018 года. Тогда по большинству предложений они выросли на 0,4 процентных пункта.

Нынешний рост ипотечных ставок аналитики связывают с повышением ключевой ставки ЦБ.

Ипотека Сбербанка 2019 год, ставки и условия по ипотеке

Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить задачу и осуществить задуманные планы. Ипотечное кредитование стало более доступно, выгодные условия предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в 2019 году по-прежнему будет лидировать на рынке ипотеки

Кредит на покупку жилья в Сбербанке. Ипотека на новостройку в Сбербанке

• 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;
• 85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

• Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
• На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
• В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

• +0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

• +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

• • +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году

Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:

Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.
Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.
Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:

Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.
Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.
Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.
Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.
Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:

Сумма кредита до 2,33 мил. руб.
Срок кредита не больше 20 лет.
Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.
Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:

Паспорт или иной удостоверяющий документ.
Анкету заемщика.
Документы о покупаемом объекте недвижимости.
Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
Справка о доходе за последние 6 месяцев.
Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

Ипотека Сбербанка 2019 год, ставки и условия по ипотеке»

Покупка жилья остается приоритетной задачей многих россиян. Сделать это без привлечения заемных средств смогут не все. Обращение в банк поможет решить задачу и осуществить задуманные планы. Ипотечное кредитование стало более доступно, выгодные условия предлагают различные банки. Особенно интересны гражданам предложения от Сбербанка, который в 2019 году по-прежнему будет лидировать на рынке ипотеки

Кредит на покупку жилья в Сбербанке. Ипотека на новостройку в Сбербанке

85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения;

85% оценочной стоимости кредитуемого или иного оформляемого в залог жилого помещения.

Данные ставки в рублях действуют для клиентов, получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке, либо в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка.

+0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке

9,0% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Подробнее о процентных ставках вы можете узнать, обратившись в ближайшее отделение Банка

Данные ставки в рублях и валюте действуют для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости в случае, когда приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств Банка при условии первоначального взноса от 50%.

Ипотека Сбербанка на вторичку: проценты и условия в 2019 году

Несмотря на то, что сегодня на выгодных условиях застройщиками предлагаются квартиры в строящихся домах, многим гражданам интереснее приобрести готовое жилье. Здесь Сбербанк идет навстречу своим клиентам, предоставляя выгодные условия при покупке квартиры на вторичном рынке:

Заемные средства могут быть предоставлены на срок от 1 года до 30 лет.
Заемщику может быть минимум 21 год, а на момент закрытия кредита не больше 75 лет.
Общий стаж работы от 1 года, на последнем месте работы на момент подачи заявки проработано не менее 6 месяцев.
Первоначальный взнос на квартиры вторичного рынка такой же, как на новостройки — всего 15 процентов.
Таким образом, Сбербанк расширяет границы выбора жилья клиентам с привлечением заемных средств, позволяя присмотреть удачный вариант среди готовых квартир. Рассмотрение заявки менеджерами не займет много времени. Если вы соответствуете требованиям и имеете достаточный доход, то смело можете подавать документы для рассмотрения.

Как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке в 2019 году

Беря долгосрочный кредит учитывайте, что даже малейшее понижение процентной ставки позволит сэкономить существенную сумму. Поэтому не стоит пренебрегать возможностью понизить ставку. Рассмотрим, что влияет на процентную ставку:

Объекты недвижимости, продающиеся по акции от банка и застройщика, позволят уменьшить ставку примерно на 2 процента.
Страхование жизни добавит экономию еще на 1%.
Если получаете заработную плату на карточку Сбербанка, то ставка снижается на 0,5 %.
Детская ипотека позволит при рождении второго и/или третьего ребенка оплачивать кредит по ставке 6 процентов.
Подтверждение дохода справкой позволит рассчитывать на более выгодные условия.
Регистрация объекта недвижимости в электронном виде дает преимущество 0,1 %.
Ипотека, взятая на небольшой срок, позволит также сэкономить на выплате процентов банку. При этом досрочное погашение при большом сроке кредитования не даст той же экономии.

Для ее получения гражданин должен соответствовать определенным требованиям и представить банку регламентированный пакет документов. Выдаются заемные средства на следующих условиях:

Сумма кредита до 2,33 мил. руб.
Срок кредита не больше 20 лет.
Первый взнос по ипотеке – не менее 15 % от стоимости приобретаемой квартиры.

Доход позволяет уплачивать рассчитанные ежемесячные платежи.
Для оформления военной ипотеки необходимо в банк представить следующие документы:

Паспорт или иной удостоверяющий документ.
Анкету заемщика.
Документы о покупаемом объекте недвижимости.
Свидетельство, подтверждающее возможность участия в льготной системе кредитования.
Справка о доходе за последние 6 месяцев.
Так как банк индивидуально подходит к каждому клиенту, то могут быть запрошены и иные документы.

Автор статьи: Филипп Соловьев

Здравствуйте! Я Филипп, уже более 12 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима консультация со специалистами.

✔ Обо мне ✉ Обратная связь

Оцените статью: