Принципал в агентском договоре

Юридическим лицам, предпринимателям и физическим лицам иногда требуются посредники, чтобы помочь исполнить определенные обязанности. Их отношения регулируются агентским договором. Принципал наделяет агента некоторыми правами и выплачивает ему вознаграждение.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Физические и юридические лица могут привлекать профессионалов, которые станут агентами. Наниматели считаются принципалами.

Агентским договором установлено, что агент осуществляет определенные действия от имени гражданина.

Главное, чтобы другие знали, что действия исходят от принципала, а человек действует по доверенности. Одним из самых популярных случаев привлечения агента является продажа недвижимости, когда собственник проживает в другом месте.

В документе разрешено прописать, что агент не имеет права заключать похожих договоров с другими принципалами на территории, которая полностью или частично совпадает с местностью по договору.

Принципал вправе определить, какие товары и услуги может продавать агент. Он дополнительно говорит, какие работы требуется выполнять и для какой категории потребителей (заказчиков). Есть право определить конкретную территорию, на которой должны жить заказчики или покупатели.

Важно помнить, что в трудовом кодексе такие условия являются ничтожными, поэтому агент вправе ими пренебречь.

Агентский договор не всегда ограничивает права принципала, но обязательно определяет возможности агента. Ограничения бывают односторонними или двусторонними. Стандартными для принципала ограничениями считаются отказ от выполнения аналогичной деятельности.

Принципал обязан наделить агента определенными полномочиями и передать ему средства, необходимые для успешной деятельности. Все фактические и юридические действия будут осуществляться от лица принципала.

Принципал обязан выплатить вознаграждение. Размер определяется обеими сторонами. Если четкой суммы нет, вознаграждение рассчитывается на основании похожих услуг в регионе. Порядок и сроки определены договором.

Если специальных указаний нет, средства перечисляются при выполнении работы или по завершению действия договора.

Главным ограничением агента является запрет действовать против интересов принципала. Чтобы предотвратить возможные нарушения, законом разрешено добавить в договор запрет на заключение сторонами похожих договоров на определенной территории.

Можно установить ограничения только на принципала и агента, но не на третьих лиц. Гражданским кодексом установлено, что нельзя ограничить круг покупателей одним городам. Эти требования распространяются на заказчиков и партнеров.

Гражданским кодексом установлено, что принципал в агентском договоре соглашается с тем, что собственность передается агенту до момента ее продажи. После принятия товара агент действует самостоятельно, но с учетом указаний принципала.

Агент обязуется выставлять счета-фактуры, если бизнес действует по ОСН. Агент не должен применять систему налогообложения, которая бы противоречила режиму принципала. Налоги сторон оплачиваются отдельно.

Если на агента возложены обязанности за совершение сделок с третьими лицами, ему полагается дополнительное вознаграждение.

Не существует одной формы отчета, она обсуждается сторонами и утверждается в каждом случае индивидуально.

Стандартный бланк можно скачать здесь.

В нем требуется прописать, за что агент получает вознаграждение. Например, он ищет покупателей или заказчиков, затем прописывает в отчете сведения о клиенте.

Требуется заполнить наименование, контактные данные, адрес, вид деятельности и ФИО представителя. Если есть, можно приложить визитку, список товаров или услуг и предварительную версию договора.

Для расторжения агентского договора принципалом достаточно пройти несколько шагов:

В уведомлении агенту требуется указать следующую информацию:

• вначале принципал вписывает паспортные и контактные данные. Ниже указываются инициалы агента;
• в центре прописывается название документа, например «Уведомление о прекращении действия агентского договора»;
• указываются реквизиты агентского договора и дополнительная идентификационная информация;
• в теле документа прописываются основания для прекращения договора;
• в конце ставится дата, после которой договор прекращает действие;
• ниже вписывается дата и место составления уведомления;
• слева внизу прописываются ФИО принципала и агента;
• на документе требуется оставить место для даты и подписи агента.

Реализацией не считается получение товара агентом от принципала, поэтому нет необходимости составлять счет-фактуру. Принципал продает товар или услуги (хоть и через посредника), поэтому доход требуется учесть при начислении НДС.

Выгодоприобретатель выплачивает вознаграждение принципалу без учета налога. Агенту требуется учесть только некомпенсируемые расходы и свое вознаграждение, так как он практически всегда работает на УСН.

Согласно агентскому договору, агент обязан совершить действия по поручению принципала, которые приведут к приобретению собственности для комиссионера. Когда агент совершает сделки с третьими лицами, права и обязанности за товар ложатся на принципала.

Название товара, его стоимость, комплектация, количество и любые характеристики прописываются сторонами в агентском договоре до покупки.

Некоторые граждане дополнительно оформляют приложение к договору, где указывают ассортимент и спецификацию товара. Агент прописывает информацию, которая помогает принципалу проследить его действия. Если одно из условий не выполнено, договор покупки не будет иметь юридической силы.

Одним из главных плюсов агентского договора является большой спектр возможных применений. Агенты предоставляют любые услуги по продаже, распространению и рекламе товаров и услуг.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
5. Регионы – 8 (800) 333-88-93

Иногда гражданам и юрлицам требуются услуги другого лица ввиду невозможности самостоятельного исполнения определенных действий в отношении организаций и физлиц. Это влечет за собой необходимость подписания принципалом определенного вида документа, наделяющего агента определенными правами и полномочиями. Принципал в агентском договоре – это участник сделки, действующий за свой счет и предоставляющий право другому участнику действовать в роли агента.

В некоторых ситуациях принципал неспособен выступать от своего имени самостоятельно ввиду физической невозможности или отсутствия познаний в какой-либо области. Чаще всего, вопрос касается юридической неграмотности или отсутствия практического опыта. Закон допускает физическим или юридическим лицам привлекать в данных случаях профессионалов, выступающих в роли агента в рамках полномочий по агентскому договору.

Согласно агентскому договору агент или уполномоченный представитель осуществляют определенные действия от имени заказчика, либо самостоятельно, однако всегда – за счет лица, дающего поручение. Одним из частых случаев применения агентского договора является продажа недвижимости, принадлежащей лицу, находящемуся удаленно.

Агентский договор позволит другому лицу (гражданину или организации) действовать в порядке представления интересов от имени собственника, т.е. выступать агентом.

Принципал отражает в договоре конкретные полномочия – какие действия должен выполнить агент:

• реализовать товар;
• найти покупателя;
• провести переговоры и составить условия сделки;
• подписать договор купли-продажи (если речь идет о недвижимости) и т.п.

Право принципала доверить выполнение определенному человеку, либо позволить действовать субагенту. В первом случае, в договор вносится пункт запрета на использование субагента.

Договор должен содержать пункты о тех действиях, которые лежат в компетенции исполнителя. Ответственность за них полностью ложится на агента, независимо от того, кто исполнял действия по требованию принципала – агент или субагент.

Одним из обязательных элементов агентского договора является доверенность, в которой приводится перечень прав исполнителя. Оформляется документ даже в том случае, когда агентский договор уже подписан. Именно в рамках доверенности агент наделяется полномочием передоверить поручение другому лицу, или субагенту.

Агентский договор требует обязательно уплачивать вознаграждения со стороны принципала в адрес агента. Это отражено в первом абзаце ст. 1006 гражданского законодательства. Закон не позволяет заключать такой вид договора на безвозмездных основаниях.

Стороны могут самостоятельно определять принцип назначения вознаграждения. Агент может получать вознаграждение, определенное одним из следующих способов:

• фиксированная оплата;
• процент от суммы оформленной сделки;
• разница между суммами сделки.

Наиболее распространена фиксированная сумма вознаграждения. Агент, исполнивший условия договора и предоставивший принципалу отчет о выполнении, может рассчитывать на оплату услуг в виде установленной в документе суммы.

Если в отношении процента от суммы сделки вопросов об установлении оплаты не возникает – агент получает вознаграждение, равное определенному размеру процента от стоимости сделки, то определение премии агенту в виде разницы нуждается в пояснении.

Данный вид оплаты применяется, если агент в рамках договора должен заключить сделку с третьим лицом на максимально выгодных условиях: агент приобретает товар по низкой цене, а продает дороже. Данная разница и будет составлять вознаграждение агента.

На видео о заключении агентского договора

Таким образом, действия принципала представляют собой действия заказчика, передающего поручения своему агенту на возмездной основе.

Еще не так давно агентские договоры, хоть и были предусмотрены законодательными актами, но не столь часто встречались в юридической практике. Сегодня этот формат договорных отношений получил широкое распространение. Чтобы лучше ориентироваться в этой правовой форме, попробуем разобраться в том, что с юридической точки зрения включают в себя ее основные понятия «принципал», «агент», договор на исполнение делегированных полномочий.

Юридический термин «принципал» неразрывно связан с понятием «агентский договор» –видом гражданско-правового договора, где применяется этот термин. Рассмотрим термин «принципал» в агентском договоре, кто это и какова его роль, и, собственно сам агентский договор, что из себя представляет, и на какие действия распространяется.

Агентский договор в правовом поле РФ – это гражданско-правовой договор, по условиям которого первое лицо, наделяет полномочиями второе лицо за вознаграждение выполнять за счет и от имени первого лица (или от своего имени) поручения и иные действия, характер, объем и пределы которых установлены в договоре (ст. 1005 ГК РФ).

Сторонами в агентском договоре выступают принципал, агент, и в некоторых случаях, где это предусмотрено условиями договора, субагент. В рамках заключенного договора эти лица наделены следующими функциями:

Принципал – участник договора, наделяющий полномочиями исполнителя. В силу объективных причин или отсутствия опыта в какой–либо сфере деятельности, делегирует право выполнения конкретных действий или представления интересов в конкретно обозначенных вопросах и пределах Агенту – специалисту в той или иной области. Участвует в сделке исключительно за свой счет;

Агент – наделенный полномочиями представитель Принципала. Представляя интересы заказчика, действует от его имени (или от своего), исполняет поручения и осуществляет действия, обусловленные рамками Агентского договора, за счет лица, чьи интересы представляет, и за соответствующее вознаграждение.

Принципал в агентском договоре: кто это, его роль в гражданско–правовых отношениях

Невозможность самостоятельно выступать от своего имени в определенных ситуациях, вынуждает Принципала обращаться к услугам Агента, и наделять его рядом полномочий и правом выступать от своего имени.

В агентском договоре Принципал, который может являться как юридическим, так и физическим лицом, выступает в роли заказчика определенных действий и поручений, исполнение которых он делегирует выбранному лицу, выступающему в роли Агента. Принципал обязан выдать Агенту доверенность на определенные действия (если это предусмотрено договором), обеспечить его необходимыми средствами для выполнения поручения, либо возместить его расходы, а также выплатить вознаграждение, определенное договором, на основании отчетов Агента о проделанной работе.

Согласно действующим законодательным нормам, права и обязанности по сделкам, которые Агент заключил с третьими лицами от имени Принципала, возникают только у Принципала. То есть, в таком случае ответственности за результаты деятельности Принципала Агент не несет. Если же сделки заключаются Агентом от собственного имени, права и обязанности возникают у Агента, даже если Принципал вступает в отношения с третьим лицом для исполнения сделки (ч. 2, 3 п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Агентский договор составляется по общепринятой норме оформления договоров на оказание возмездных услуг.

В нем должны содержаться:

в преамбуле – полная информация о сторонах договора, дате и месте его подписания;

в содержательной части информация о:

предмете договора – поручаемых Агенту действиях и задачах,

правах и обязанностях сторон,

сроках и условиях договора, в том числе – порядке расчета и отчетности по выполненным поручениям,

порядок разрешения споров, возникших в рамках заключаемого договора,

условия соблюдения конфиденциальности и ответственности за распространение личной информации о Принципале;

указание на разрешение вопросов, не регулируемых рамками Агентского договора;

информация о количестве экземпляров договора и лицах, в чьем распоряжении и хранении находится каждый из них;

реквизиты сторон, подписавших агентский договор.

Чтобы лучше понять суть агентского договора, а также понятие Принципала и Агента, рассмотрим несколько примеров, демонстрирующих суть и роль этих лиц в рамках заключаемого договора.

Агентский договор между риэлтором и покупателем квартиры:

Агент – риэлтор (или риэлторское агентство),

поручения Принципала – подбор и покупка квартиры,

деятельность Агента – рассмотрение предложений на рынке недвижимости, выбор квартиры, сопровождение и заключение сделки от имени, на имя и за счет средств Принципала.

Агентский договор между туристом и туроператором:

поручения Принципала – выбор тура и оформление выездных документов,

деятельность Агента – подбор предложений, отвечающих требованиям Принципала, оформление документов, виз и иных разрешений от имени, на имя и за счет средств Принципала.

Принципал в агентском договоре: кто это и какова его роль?

Каждый день между людьми возникают отношения , которые регулируются гражданско — правовым законодательством . Немало вопросов возникает в повседневной жизни , которые регулируются нормами гражданского права .

Люди изо дня в день заключают неимоверное количество договор , которые закрепляются письменной формой . В каждом договоре присутствуют участники , которые именуются сторонами договора . Однако , прежде чем заключить тот или иной договор , нужно понимать о тонкостях и особенностях заключения договора , а также его существенных условиях .

Сегодня мы рассмотрим договор агентского типа , а также участников , которые играют важную роль .

В договоре агентского вида присутствует такой « персонаж , « который именуется как принципал . Для того чтоб в дальнейшем вести об этом речь , необходимо разобраться кто это . Итак , принципал в агентском договоре – это своего рода « режиссер », который дает установку непосредственно агенту или же остается в тени либо выходит « в свет » как сторона сделки .

В любой ситуации , которая может сложиться , принципал идет на определенный риски . Данные риски можно уменьшить , минимизировать . Однако, такое возможно только при грамотном использовании правовых возможностей .

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-91-48 . Это быстро и бесплатно !

Агент и принципал в агентском договоре это две стороны , которые больше всего фигурируют . Их по праву можно признать как врагами , так и друзьями . Именно от условий договора зависит , агент или же принципал останется « один на один » с проблемами в налоговой сфере .

Что же касается конструкции договора , то она подлежит изменению и искажению , если не будет осуществляться дальнейшая разработка . Однако, искажение будет проявляться в диспозитивном регулировании . Искажение такого рода неудобно для самого принципала .

В большинстве ситуаций , бытует мнение о том , что договор агентского типа строится по « комиссионной » и уже отработанной схеме . Также немало людей уверяют , что договор , основа которого построена по данной схеме , вовсе безобидный .

Агент является одной из сторон в договоре , которая обязуется в свою же очередь за счет гонорара ( или, иными словами , за счет вознаграждения ) осуществлять по поручениям , которые дает принципал , действия юридического характера , а также иные , другие действия , совершенные лично , от своего имение . Однако, все происходит за счет принципала или же непосредственно от его имени .

Значение для принципала субсидиарного применения норм других институтов

Гражданским кодексом регулируется субсидиарное применение норм по отношению к договору агентского вида . Регулирование в этой сфере закреплено в главе 51 . То есть , действуя непосредственно от своего имени , агент получает как права , так и обязанности по сделкам , которые уже считаются совершенными .

Также можно еще найти закрепление в 49 главе Гражданского Кодекса Российской Федерации . В данной главе отображается информация по правам и обязательствам , возникающим у принципала , от имени которого действует агент .

Предположим , что принципал держит во владении довольно — таки известный бренд . В данном случае модель поручения будет применима .

Принципал выдвигает в « свет » какой — то товар или же какую — либо услугу . Глядя в договор , потребитель придет в легкий шок и недоумение , если увидит там неизвестные ему имена .

Вполне логично и уместно включить в агентский договор требование , которое заключается после предварительного согласования , а также иных условий по факту совершения сделок с принципалом .

Если же используется модель комиссий , то определенные пункты в договоре имеют наименьшее значение . Запомните , что агент , который в дальнейшем является одной из сторон договора с третьим лицом , не будет нести ответственность перед комитентом за него , то он обязан переуступить личные права , согласно договору комитента по возникающему требованию лица с подтверждающими по данному факту документами .

Разумеется , как и везде , у каждой стороны есть свои полномочия и свои обязанности . В нашем случае , конечно же , есть полномочия и обязанности как у принципала , так и у агента . Давайте рассмотрим более подробно .

К полномочиям принципала можно отнести :

• Требовать сдачу агентского отчета от непосредственного исполнителя о всех совершенных действиях , выполненных в рамках и пределах договора ;
• Выражать несогласие и противоречия , касающиеся агентского отчета , если есть на то причины ;
• Отказываться от договора бессрочного вида , но при этом же выплачивать агенту все необходимые денежные пособия , которые связаны с расходами , а также вознаграждениями.

В обязанности принципала входят :

• Оплата агентского гонорара с опорой на договорные отношения или же обычаи делового оборота ;
• Выдача агенту доверенности , если это предусмотрено договором . Данное правило распространяется в том случае , если все действия осуществляются от имени принципала ;
• Обеспечение агента всеми необходимыми денежными средствами , в размере который необходим для наиболее успешного исполнения агентского поручения .

Давайте теперь рассмотрим то , что входит в полномочия и обязанности агента .

В полномочия агента входят :

• Получение доверенности , а также осуществление сделок от имени принципала ;
• Получение гонорара от принципала , предусмотренного пунктами договора ;
• Требование выплат гонорара в размере и в порядке , предусмотренным обычаями делового оборота , если договор не регулирует данные вопросы ;
• Отказ от договора бессрочного типа .

В обязанности агента входят :

• Следование указаниям принципала , а также выполнение его поручений лично , если иное н е предусмотрено договором ;
• Предъявление принципалу отчетов , согласно существенным условиям договора ;
• Предоставление свидетельства , подтверждающее расходы по отчету , которые были выполнены за денежные средства принципала ;
• Избегание заключения такого же рода агентских договоров с какими — либо иными принципалами .

Размер суммы , а также способ выплаты , как уже понятно , определяется исключительно желанием и возможностями сторон в договоре . Если же это не было оговорено и прописано , то соглашение , заключенное между сторонами в судебном порядке, могут признать как незаключенное , недействительное или же в лучшем случае судья будет рассчитывать и вычислять , какую сумму принципал обязан заплатить агенту .

Сумма рассчитывается некоторыми способами :

• Процентная выплата от заключенной сделки . Это в первую очередь выгодно для агента . Ведь чем больше сделок будет заключено , тем крупнее составит размер его гонорара . Процент рекомендовано применять при поручении продажи различного рода товаров или же оказания какого — либо вида услуг в любой сфере . Сотрудничество рекомендовано выстраивать таким образом , чтобы интересы двух сторон по договору соответствовали и совпадали .
• Также крайне важно соблюдать зависимость прибыли агента от прибылизаказчика . В данном случае это больше похоже на теорию . Как же бывает все на самом деле , на практике и в действительности ? В действительности , агент может найти человека , который способен приобрести данный товар , но если покупатель будет отказываться в последующем от его приобретения , то принципал в любом случае произведет выплату вознаграждения .

Поэтому , если рассуждать о способах оплаты , то, конечно же , лучше всего и рациональнее использовать смешанные способы оплаты . В таком случае риски будут на порядок снижены .

Оплату лучше всего производить , конечно , после заключения сделки . Однако, есть некоторые предприниматели , которые дают шанс и возможность перечислить агентам гонорар из полученных средств . Даже учитывая то , что заказчики освобождают себя от тягостей с расчетами , в любом случае появляются риски дополнительных требований , которые могут появиться со стороны налоговой службы .

Компании также находят и другие способы начисления выплат . В чем могут возникнуть трудности ? Как правило , трудности возникают в составлении отчетов налогового и бухгалтерского направления . Ошибки допускать крайне нежелательно , ввиду того , что они влекут за собой дополнительные штрафы и налоги .

У принципала имеется несколько способов осуществлять функцию контроля , которые можно подразделить на два направления :

1. Расходы , которые несет агент . Агент во всех случаях и в любой ситуации действует исключительно за счет принципала . Если же стороны решили внести существенные изменения и « предусмотреть » иные обстоятельства в соглашении , то это первое , что стоит ожидать — риск переквалифицирования договора . Таким образом, стороны подвержены высокому риску . Это может повлечь штрафы и дополнительные расходы . Помимо всего прочего, существует риск взыскания с принципала расходов агента , которые не вошли в отчет , но подтверждается первичной документацией . Учитывая ст . 1005 ГК РФ :
   • оплачиваются агентом : текущие , постоянные затраты агента ( зарплата , аренда );
   • принципалом компенсируются : расходы, связанные с исполнением договора
2. Действия агента . Даже если конкретизирован перечень действий , их объем и упорядочено выполнение , то это может иметь весомое значение . Именно поэтому рекомендовано предусмотреть в договоре :
   • план для агента ( например , его действий , бизнес — план );
   • личного характера или же документальный .

Таким образом , принципал в агентском договоре , как вы уже поняли , это не только доверитель , но и в первую очередь контролер . Ведь только при самостоятельном контроле можно избежать проблем и недочетов при исполнении договора .

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-91-48 (Москва)
+7 (812) 648-00-42 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно ! Вы из другого региона?
Задайте вопрос онлайн →

Кто такой принципал в агентском договоре в 2019 году

Современная бизнес-структура в большинстве случаев вынуждает отечественных предпринимателей перепоручать исполнение определенных дел иным лицам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В случае невозможности персонального присутствия либо же недостаточного уровня компетенции в конкретном процессе, включая банальное отсутствие достаточного времени, многие отдают предпочтение подписать агентский договор, выступая при этом в качестве принципала. Рассмотрим подробней особенности его формирования.

Что это такое простыми словами (заказчик или исполнитель)

Изначально следует обращать внимание на то, что в некоторых ситуациях принципал не может действовать от своего имени по причине физической невозможности либо же отсутствия достаточных познаний в конкретной сфере.

Российское законодательство допускает возможность физическим и юридическим лицам привлекать в подобных ситуациях квалифицированных специалистов, которые выступает в качестве агента в пределах предоставленных полномочий по подписанному агентскому договору.

В соответствии с таким соглашением, агент либо его уполномоченный представитель должен выполнить определенные действия непосредственно от имени заказчика либо же самостоятельно, но всегда — за счет лиц, которые дали поручение.

Одним из наиболее встречающихся ситуаций выделяют процесс продажи недвижимости, которая находится в праве собственности у лиц, который находятся вдалеке от него.

Агентское соглашение предоставляет возможность иным лицам действовать непосредственно в порядке представления персональных интересов от имени владельца, в частности выступать его официальным агентом.

Итак, рассмотрим значение слова принципал подробней. Принципал в агентском договоре — один из участников сделки, которые действует за персональный счет и дает право представлять его интересы иным лицам в качестве агентов.

Согласно нормам законодательства, принципал указывает в рассматриваемом соглашении определенные полномочия.

В частности речь идет о том, какие именно действия вправе выполнить агент, а именно:

• продать товар;
• отыскать клиентов;
• провести какие-либо переговоры и утвердить условия заключения юридически значимой сделки;
• подписать договор, к примеру, купли-продажи (если предусматриваются сделки по недвижимости) и так далее.

Право непосредственного принципала доверить исполнение конкретному лицу, либо предоставить возможность действовать субагенту.

В первой ситуации в тест соглашения заносится раздел относительно запрета на использование субагента.

В обязательном порядке рассматриваемое соглашение должно включать в себя разделы относительно тех действий, которые возложены на агента, вне зависимости от того, кто выполнял действия непосредственно по требованиям принципала:

Одним из ключевых компонентов агентского соглашения принято считать доверенность, в которой подробно изложены права исполнителя.

Такая разновидность документации подлежит оформлению даже в том случае, когда соглашение уже было, не только составлено, но и подписано.

Именно в пределах доверенности агент будет официально наделен полномочиями передоверить поручение иным лицам либо вовсе субагенту.

Согласно нормам российского законодательства, агентское соглашение включает в себя несколько основных условий, которые заключаются в следующем:

Согласно статье 168 Гражданского Кодекса России указанные условия являются обязательными, в противном случае есть вероятность признания договора недействительным.

В период формирования и подписания агентского договора крайне важно обращать внимание на такие немаловажные особенности, как:

• период соглашения. В частности допускается возможность подписания бессрочного либо срочного договора;
• агентское вознаграждение, которое подтверждает факт наличия возмездного характера соглашения;
• порядок формирования отчетности самого агента;
• имеющиеся ограничения у каждой из сторон;
• Положения относительно допустимости подписания дополнительно субагентского соглашения;
• порядок и причины расторжения договора.

Необходимо помнить о том, что отсутствие таких разделов в договоре не влечет за собой признание его недействительности, но при этом дают возможность исключить возможное недопонимание между сторонами в дальнейшем. Бланк агентского договора можно скачать здесь.

Предоставление услуг на территории России по нормам законодательства относится к объекту налогообложения, в частности НДС.

Об этом подробно изложено в нормах статьи 146 Налогового Кодекса России. Одновременно с этим нужно помнить, что налоговая база рассчитывается в четком соответствии со статьей 156 Налогового Кодекса.

В ней четко указано, что — “Налогоплательщики в случае ведения предпринимательской деятельности непосредственно в интересах иных лиц на основании подписанного агентского договора определяют налоговую базу как сумму дохода.

Причем они были получены ими в форме поощрения в период исполнения условий договора”. О данном нюансе крайне важно помнить, чтобы исключить вероятность допущения многочисленных ошибок, которые могут повлечь недопонимания с представителями налоговой инспекции.

Согласно нормам законодательства России, в бухгалтерском учете выручка, которая напрямую связана с предоставлением посреднических услуг, относится к доходу от обычной разновидности деятельности.

Итак, как учитывать расходы в бухучете? В бухгалтерском учете непосредственного агента размер выручки от предоставления посреднических услуг должен быть обязательно отображен по счету 90 “Реализация” субсчет 90-1 “Прибыль”, причем в корреспонденции со счетом 76-5 “Осуществление расчетов с разными дебиторами и кредиторами”.

Одновременно с этим к счету 76-5 “Осуществление расчетов с различными дебиторами и кредиторами” вполне целесообразно будет открыть субсчет “Проведение расчетов с принципалом”.

Затраты агента, которые напрямую связаны с предоставлением посреднических услуг, должны быть взяты во внимание по счету 26 “Общехозяйственные затраты”.

Размеры, которые были накоплены по счету 26 “Общехозяйственные затраты” подлежат списанию в дебет счета 90 “Реализации” субсчет 90-2 “Себестоимость реализации”.

Следует обращать внимание на то, что в зависимости от предмета подписанного агентского соглашения, различается между собой и порядок ведения бухгалтерского учета посреднических операций.

При этом условно такие виды сделок можно разделить на несколько категорий, в частности:

• подписание соглашения с приобретателями на продажу продукции либо услуг принципала;
• подписание соглашения непосредственно с поставщиками материальных ценностей для принципала.

Об этом нюансе нужно знать, чтобы исключить вероятность возникновения различного недопонимания.

Агентское соглашение в обязательном порядке требует уплаты поощрения непосредственно со стороны принципала. Об этом правиле подробно изложено в статье 1006 Гражданского Кодекса России.

При этом законодательство РФ не предоставляет возможность подписать такую разновидность соглашения на безвозмездной основе.

Одновременно с этим допускается возможность сторонами самостоятельно устанавливать правила начисления вознаграждения.

Агент оставляет за собой право рассчитывать на вознаграждение, которое устанавливается одним из таких способов, как:

• фиксированный размер оплаты;
• процентные отчисления от размера заключенной сделки;
• в виде разницы между размерами сделки.

На сегодня наиболее распространенным начислением принято считать фиксированный размер оплаты.

Агент, которые исполнил возложенные на него обязательство согласно агентскому соглашению и при этом предоставивший принципалу сформированный отчет о проделанной работе, вправе на законных основаниях рассчитывать на получение денег.

В случае с процентными отчислениями, то размер вознаграждения не влечет за собой каких-либо вопросов, поскольку все понятно.

Однако в случае с последним вариантом есть нюансы. Такая разновидность оплаты используется, если агент в пределах подписанного соглашения должен подписать выгодный контракт.

Тогда оплата составит разницу между покупкой товара по минимальным центам и продаже по высокой цене. Разница и является оплатой.

В завершении отмечается — сложностей в составлении рассматриваемого договора нет.

Вполне достаточно только внимательно относится к указанию в нем существенных условий, и предусмотреть порядок оплаты за предоставленные услуги.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
5. Регионы – 8 (800) 333-88-93

Оцените статью: