Сегодня рассмотрим тему: "пример договора дарения квартиры: как правильно заполнить и необходимые документы" и разберем основываясь на примерах. Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье.
Содержание
Договор дарения квартиры является одним из важных документов для передачи права собственности на недвижимое имущество от одарителя (дарителя) на одаряемого. В данной статье мы рассмотрим все необходимые документы, которые необходимо подготовить для заключения такого договора и детально разберем процедуру их заполнения.
Одаряемым в данном примере является Мария, а объектом дарения – квартира. Договор дарения подразумевает безвозмездную передачу имущества, в данном случае – квартиры, от дарителя к одаряемому. Квартира должна быть зарегистрирована на дарителя, и документ, подтверждающий право собственности, должен быть выдан государственным органом.
Перед заключением договора дарения квартиры даритель и одаряемый обязаны найти образцы и обсудить все положения будущего договора. Документ должен содержать определения всех основных понятий, описывать права и обязанности сторон, а также детально регламентировать процедуру передачи квартиры и дальнейшие действия при возникновении споров или конфликтов.
Договор дарения квартиры должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В нем должны быть указаны адрес квартиры, паспортные данные дарителя и одаряемого, а также дополнительные документы, подтверждающие право дарителя на передачу имущества. Подписи должны быть заверены нотариусом для официального подтверждения заключения сделки и перехода права собственности на квартиру.
Процедура заключения договора дарения квартиры является важным моментом в бизнесе недвижимости. Правильно заполненные и подготовленные документы облегчают процесс передачи права собственности и защищают интересы сторон. В следующей статье мы предоставим примеры готовых документов и пошаговое руководство по заключению договора дарения квартиры.
Смотрите так же – Договор дарения квартиры между близкими родственниками образец.
Необходимые документы для заключения договора
Для заключения договора дарения квартиры безвозмездно необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт дарителя и одаряемого лица. В документах должны быть указаны полные данные, включая адреса регистрации.
- Документы на квартиру. Владелец квартиры должен предоставить все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на данный объект недвижимости. Это может быть свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, выданный нотариусом и т.д.
- Письменная заявление о намерении заключить договор дарения квартиры. Заявление должно быть составлено на официальном бланке с указанием деталей дарения и подписью дарителя.
- Письменное положение о заключении договора дарения квартиры. Данное положение должно содержать все необходимые условия и моменты, которые должны быть учтены при заключении договора.
 |
Видео (кликните для воспроизведения). |
При заключении договора дарения квартиры также могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретных требований органов государственной регистрации и правоохранительных органов.
Важно отметить, что передача имущества по договору дарения считается правомерной с момента его заключения и не требуется дополнительных действий по передаче квартиры. Однако рекомендуется составить акт о приеме-передаче имущества, чтобы зафиксировать факт передачи и избежать дальнейших споров.
Ниже представлена таблица с основными данными о договоре дарения квартиры:
| № | Наименование | Описание |
|---|---|---|
| 1 | Договор | Письменный документ, в котором прописываются условия и обязанности сторон при передаче квартиры безвозмездно. |
| 2 | Даритель | Физическое лицо, имеющее право на квартиру и желающее подарить ее безвозмездно. |
| 3 | Одаряемый | Физическое или юридическое лицо, которому передается даром квартира. |
| 4 | Объект дарения | Квартира, расположенная по адресу в городе и зарегистрированная на дарителя. |
| 5 | Подписи | Именуемые лица, заключавшие договор дарения квартиры. |
| 6 | Действие договора | Договор дарения квартиры начинает действовать с момента его заключения в письменной форме. |
| 7 | Переход права собственности | Право собственности на квартиру переходит от дарителя к одаряемому с момента регистрации договора дарения в государственных организациях. |
Паспортные данные участников договора
Участниками договора дарения квартиры являются Мария Иванова, действующая в соответствии с паспортом гражданина Российской Федерации, выданного 12 января 20XX года, серия 1234, номер 567890, выданным ГОУ МВД России “Городская организация правоохранительных органов” города Москвы.
Другим участником договора является ООО “Бизнес”, зарегистрированное по адресу город Москва, улица Цветная, дом 5. Данные организации приведены в свидетельстве о регистрации юридического лица, выданном Инспекцией Федеральной налоговой службы № 123456789 от 15 мая 20XX года.
Даритель Мария Иванова, с момента заключения договора, передает квартиру, расположенную по адресу город Москва, улица Цветная, дом 10, квартира 20, безвозмездно и бесплатно в собственность одаряемому ООО “Бизнес”. Объект дарения уникален и не имеет аналогов в настоящий момент.
При передаче объекта дарения и заключении договора дарения Мария Иванова и представитель ООО “Бизнес” подтверждают свое согласие посредством подписания договора в двух экземплярах. Договор считается заключенным с момента подписания обеими сторонами.
Свидетельство о праве собственности на квартиру
Свидетельство о праве собственности на квартиру является одним из заключительных документов, подтверждающих передачу права собственности на объект недвижимости. В настоящем документе содержатся все необходимые сведения об обеих сторонах сделки, условиях передачи, а также подписи и организации, выдавшей свидетельство.
В свидетельстве указываются фамилия, имя и отчество дарителя, его паспортные данные, а также адрес квартиры, объекта дарения. Свидетельство также содержит положения о безвозмездной передаче права собственности на квартиру, определения прав и обязанностей обеих сторон, а также дату заключения договора дарения.
|
Видео (кликните для воспроизведения). |
Свидетельство о праве собственности на квартиру имеет юридическую силу и подтверждает переход права собственности от одного лица, именуемого дарителем, другому лицу, именуемому одаряемым. Также в документе указываются данные о наличии государственного регистрационного номера договора дарения.
В свидетельстве о праве собственности на квартиру могут быть указаны дополнительные документы и описаны акты оценки имущества, как обязательные для действующего законодательства.
Данный документ подтверждает заключение договора дарения между дарителем и одаряемым, а также содержит информацию о фактах регистрации и действиях организаций, осуществляющих регистрацию прав на недвижимость.
Заявление на регистрацию договора дарения
На основании прилагаемого оригинала договора дарения, которым передается квартира, найденного по адресу: город, улица, номер дома, орпанизации государственным органом города государственным органом настоящим федеральной регистри подписи удостоверена представителем организации.
Договор дарения между Марией Ивановой, далее именуемой дарителем, и Иваном Петровым, далее именуемым одаряемым, был заключен безвозмездно согласно положениям действующим настоящего года. В рамках данного договора дарителем передается одаряемому квартира.
Обязанности дарителя и одаряемого определены в договоре дарения, который составлен в письменной форме и имеет все необходимые данные и подписи.
Договор дарения между дарителем и одаряемым был заключен в городе настоящий день, а также зарегистрирован уполномоченным государственным органом.
Данный договор дарения подтверждает переход права собственности на объект недвижимости от дарителя к одаряемому. Квартира, указанная в договоре дарения, была принята одаряемым безвозмездно от дарителя.
На основании договора дарения и прилагающихся к нему документов, прошу зарегистрировать данный договор дарения и оформить соответствующую государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.
Заявление на регистрацию договора дарения составлено в соответствии с законодательством и соответствующими образцами, выданными государственными органами.
Заполнение договора дарения
Договор дарения между физическими лицами является одним из популярных способов безвозмездного перехода имущества от одаряемого лица (дарителя) к другому лицу (одаряемому). Для правильного заполнения договора дарения необходимо знать все необходимые данные и следовать определенным требованиям.
В начале договора дарения следует указать полные данные об обеих сторонах – дарителе и одаряемом. Перед именами и фамилиями нужно указать статус лица (физическое или юридическое), а также адреса и паспортные данные. Также следует указать место заключения договора – город и дату его заключения.
Основная часть договора дарения состоит из описания предмета дарения – квартиры. В данном разделе нужно указать точный адрес квартиры, ее площадь, количество комнат и другие характеристики, которые могут быть важными для сторон.
Также в договоре дарения необходимо указать обязанности сторон. Даритель обязуется передать квартиру в собственность одаряемому, а одаряемый обязуется принять квартиру и использовать ее по своему усмотрению. Возможно также указание дополнительных условий, например, ограничений на продажу или передачу квартиры третьим лицам.
Важным моментом в заключении договора дарения является переход прав собственности. В данной части договора следует указать, что права на квартиру переходят от дарителя к одаряемому с момента подписи договора и дальнейшей его регистрации в государственных органах.
Заключительные части договора дарения должны содержать определения и ответственность сторон в случае нарушения условий договора. Также важно указать, что данный договор является бесплатной сделкой и его действие регулируется действующим законодательством.
Для заключения договора дарения необходимы письменная форма и подписи обеих сторон. Важно также указать дату договора и должны быть указаны все адреса и реквизиты сторон, чтобы исключить возможность споров и недоразумений.
Указание даты и места заключения договора
Документ, именуемый настоящий договор дарения квартиры, заключен между двумя сторонами – дарителем и одаряемым, гражданами Российской Федерации, в [УКАЖИТЕ ДАТУ] году.
Договор дарения квартиры заключен в городе [УКАЖИТЕ ГОРОД], Российской Федерации.
Даритель – гражданин Российской Федерации, [УКАЖИТЕ ФИО ДАРИТЕЛЯ], паспорт серии [УКАЖИТЕ СЕРИЮ ПАСПОРТА], № [УКАЖИТЕ НОМЕР ПАСПОРТА], выдан [УКАЖИТЕ КЕМ И КОГДА ВЫДАН ПАСПОРТ], проживающий по адресу: [УКАЖИТЕ АДРЕС ДАРИТЕЛЯ].
Одаряемый – гражданин Российской Федерации, [УКАЖИТЕ ФИО ОДАРЯЕМОГО], паспорт серии [УКАЖИТЕ СЕРИЮ ПАСПОРТА], № [УКАЖИТЕ НОМЕР ПАСПОРТА], выдан [УКАЖИТЕ КЕМ И КОГДА ВЫДАН ПАСПОРТ], проживающий по адресу: [УКАЖИТЕ АДРЕС ОДАРЯЕМОГО].
Данный договор дарения квартиры является бесплатной передачей имущества от дарителя одаряемому безвозмездно.
Моментом заключения договора является мгновенность возникновения обязательств по передаче квартиры от дарителя одаряемому и переходом права собственности на данный объект недвижимости.
Настоящий договор дарения квартиры составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Описание передаваемого имущества
Предметом настоящего договора дарения является квартира, расположенная по адресу город Москва, улица Ленина, дом 10. Квартира является собственностью дарителя Марии Ивановой, зарегистрированной в государственном реестре собственников.
Даритель дарит квартиру безвозмездно одаряемому, именуемому в договоре как Ивану Петрову, с паспортными данными найденными в нижеследующем разделе.
Квартира является двухкомнатной с общей площадью 50 квадратных метров. Она полностью готова к проживанию и имеет все необходимые коммуникации.
Договор дарения заключили Мария Иванова и Иван Петров в городе Москва. Договор был выдан одаряемому в письменной форме и содержит все заключительные моменты, необходимые для заключения договора дарения квартиры.
Одаряемый принимает передаваемое имущество безоговорочно и согласно всех подписанных сторон обязательств и положений, указанных в настоящем договоре.
Переход права собственности на квартиру осуществляется в момент подписания договора, а также правильной регистрации передачи и перехода прав собственности в государственных организациях, соответствующих национальным законам.
Установление обязательств сторон
Настоящий договор дарения квартиры заключен между двумя сторонами: дарителем и одаряемым. Дарителем является Мария Иванова, гражданкой Российской Федерации, паспорт государственного образца серии 4500 № 123456 выданным ГУ МВД России по г. Москве, прописанной по адресу: г. Москва, ул. Горячая, дом 7, кв. 5.
Одаряемым является Иван Петров, гражданин Российской Федерации, паспорт государственного образца серии 4500 № 654321 выданным ГУ МВД России по г. Москве, прописанный по адресу: г. Москва, ул. Найденная, дом 10, кв. 2.
Согласно условиям настоящего договора, Мария Иванова безвозмездно передает в собственность Ивану Петрову квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Горячая, дом 7, кв. 5. Данный объект называется даром в дальнейшем тексте договора.
Стороны подтверждают, что были полностью осведомлены о правовом положении и заключили настоящий договор дарения в письменной форме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно договору, Мария Иванова подтверждает свое намерение дарить квартиру Ивану Петрову безвозмездно, а Иван Петров подтверждает свое намерение принять данный дар, а также берет на себя все сопутствующие и будущие обязанности по содержанию и обслуживанию данного имущества.
При заключении настоящего договора, стороны должны приложить все необходимые документы, включая паспортные данные дарителя и одаряемого, а также выданные им в государственных органах документы, подтверждающие полное право собственности дарителя на квартиру.
Заключительные положения договора дарения квартиры должны быть оформлены в письменной форме и содержать подписи обеих сторон.
Подписание и удостоверение подписей
При передаче квартиры одаряемому необходимо заключить договор дарения. Для этого нужно предоставить следующие документы: паспорт одаряемого с данными, адресом регистрации и фактическим проживанием, паспортные данные дарителя, письменное заявление о желании передать квартиру и соглашение об условиях дарения.
Форма договора дарения квартиры может быть заключена в письменной форме и должна содержать следующие обязательные моменты: указание настоящего положения, наименование и адрес квартиры, год заключения договора, лица, которые заключают договор (даритель и одаряемый), указание на то, что квартира передается безвозмездно, определения дарителя и одаряемого, описание объекта дарения и его состояния в момент передачи, обязанности дарителя и одаряемого, последствия от неисполнения договора. Также следует указать, что договор заключен в соответствии с действующим законодательством.
Подписи дарителя и одаряемого должны быть удостоверены государственным нотариусом. Для этого каждая сторона должна предъявить свой паспорт и получить подпись нотариуса на договоре. При этом нотариус должен проверить подлинность документов, подтверждающих личность сторон, и присутствие дарения в простейшей форме (передача домом). Также нотариус может выдать горячие образцы документа с выданным апостиллем.
Удостоверение подписей является бесплатной услугой для граждан и может осуществляться нотариусом в любом учреждении нотариальной организации. После удостоверения подписей на договоре дарения квартиры необходимо подписать заключительные документы, включая акт приема-передачи имущества и изменение документов о праве собственности на квартиру.
Вопросы-ответы
-
Какой вид договора дарения должен быть составлен при передаче квартиры в подарок?В случае передачи квартиры в подарок необходимо составить договор дарения. В таком договоре должны быть указаны данные обоих сторон (дарителя и получателя), а также описание передаваемой квартиры. Также в договоре следует указать условия передачи имущества, включая дату и способ передачи, а также обязательства сторон. Для заключения договора дарения квартиры также потребуется наличие нотариального удостоверения.
-
-
-
-
Может ли третье лицо оспорить договор дарения квартиры?Да, третье лицо может оспорить договор дарения квартиры, если имеет законные основания для этого. Например, третье лицо может оспорить дарение, если считает, что оно совершено с нарушением его прав или закона. Оспаривание договора может происходить в судебном порядке, и решение суда может быть в пользу третьего лица или против него, в зависимости от доказательств и обстоятельств дела.
-
Здравствуйте! Я Филипп, уже более 12 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима консультация со специалистами.
