Агентский договор на оказание посреднических услуг с юридическим лицом

Как выглядит агентский договор с юридическим лицом на оказание посреднических услуг

Договоры по оказанию услуг могут быть самыми разными. Наиболее распространенными из них являются прямые и агентские. Первый вариант предусматривает заключение между двумя сторонами, не прибегая к третьим лицам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Главным отличием агентского договора от любых других видов соглашения считается наличие третьего лица (агента), которое представляет интересы действующей стороны. Агент выступает в роли посредника, выполняя практически все функции, которые требуются для достижения желаемого результата.

Агентский договор направлен на взаимодействие посредника с исполнителем от имени заказчика.

В отличие от прямого соглашения, когда всего две действующих стороны, а сумма вознаграждения фиксированная, в агентском соглашении представитель интересов получает определенный процент от сделки. Для агента играет большую роль заключение выгодного контракта, поскольку именно от этого зависит размер его прибыли.

Понятие агентского договора имеет определение в ст. 1005 Гражданского кодекса.

Соглашение имеет несколько особенностей:

Автоматическое расторжение соглашения может возникать только при изменении статуса агента. Роль заказчика в этом случае не важна, поскольку его права переходят по принципу правопреемственности.

Основными отличиями агентского договора от любого другого считаются следующие моменты:

• В рамках агентского соглашения представитель имеет право заключать несколько договоров одновременно или последовательно, если это обеспечивает выполнение поставленных задач.
• Агент имеет право на выполнение нескольких целей одновременно, а не только указанных в договоре, как у комиссионера. К примеру, в рамках агентского договора посредник может заключать контракты, проводить рекламные акции и подбирать персонал для эффективного выполнения окончательной цели.
• Действия агента могут осуществляться как от имени заказчика, так и от собственного имени.

Единственное правило, которое соблюдается для всех договорных отношений – оплата действий посредника осуществляется за счет заказчика. При этом сумма не входит в счет гонорара агента.

Агент – человек, который берет на себя обязательства по выполнению определенного поручения. Принципал, он же заказчик — тот, кто дает задание. Агентский договор заключается в письменной форме на основании 1005 статьи ГК РФ.

Текст документа должен содержать следующие пункты:

При необходимости договор может быть максимально подробным с расписанием всех необходимых юридических действий, но на практике этого не требуется. Агенту предоставляется максимальная свобода действий.

Образец агентского договора на оказание посреднических услуг:

Агентский договор регулируется 52 статьей ГК РФ.

Основные обязанности сторон следующие:

• нарушения предписанных обязательств в ходе исполнения соглашения ликвидируются той стороны, которая стала причиной возникших обстоятельств (при имеющихся материальных убытках возмещение осуществляется собственными силами);
• вне зависимости от того, что выполнение договора спонсируется заказчиком, материальный ущерб возмещается именно виновной стороной;
• решения по устранению возникших проблем осуществляются путем проведения переговоров;
• при невозможности решить проблему путем переговоров стороны обращаются в Арбитражный суд.

В большинстве случаев все проблемы решаются именно мирным путем без привлечения судебных органов.

Важно понимать, что агентский договор может быть направлен не только на предоставление услуг, но и на иные виды деятельности. Наиболее распространенным вариантом является поиск клиентов.

В отношении агентского договора с юридическими лицами важно прописать все реквизиты компании без ошибок и неточностей. При заключении соглашения между двумя юрлицами оплата услуг осуществляется в безналичном расчете.

Правила составления и на что стоит обратить внимание

При составлении агентского договора следует обращать внимание на следующие аспекты:

• ограничения, касающиеся невозможности заказчика заключать аналогичные договора с другими агентами, а также выполнять работу самостоятельно;
• на агента распространяются аналогичные ограничения – на период работы он не имеет права заключать соглашение с иными заказчиками;
• в процессе работы агент обязан предоставлять промежуточную отчетность;
• агент обязан вести учет расходов и предоставлять соответствующую отчетность заказчику.

Полное финансирование договора со стороны заказчика не означает, что агент может свободно распоряжаться средствами по своему усмотрению. Даже если бюджет не ограничен, каждое платное действие должно быть документально подтверждено.

Содержание договора может быть кратким, отражающим лишь необходимые с правовой точки зрения аспекты, а также расширенным.

Краткий агентский договор содержит:

• реквизиты обеих сторон;
• предмет договора;
• обязанности сторон;
• подписи.

Расширенная версия предусматривает более конкретные действия от агента в определенные периоды времени. Все, что заказчик желает получить от агента, прописывается в договоре.

Сроки предусматривают 3 варианта:

• устанавливается определенная дата окончания соглашения;
• обозначается срок, после которого договор перестает быть активным при любом развитии событий;
• уточняется событие, которое символизирует прекращение действия договора (достижение цели, болезнь агента).

Уточнения типа «до полного исполнения» предусматривает отсутствие конкретного срока действия агентского договора.

Все ограничения и желаемые нюансы также прописываются в тексте договора, иначе они не будут иметь юридической силы.

Наиболее распространенными ограничениями считаются:

• запрет на заключение аналогичных договоров в отношении обеих сторон на момент действия текущего соглашения;
• иные ограничения могут вытекать из тематики определенных услуг и предмета договора (не обращаться в конкретную фирму, не принимать на работу людей с указанными специальностями и многое другое);
• распоряжаться средствами или иными ценностями может как принципал, так и агент, если это прописано в договоре (в противном случае можно также установить ограничение на использование полученных средств агентом в ходе проведения сделок).

Любые возможные ограничения регулируются ГК РФ ст. 1007.

Условия исполнения договора также должны быть прописаны в тексте, поскольку законодательство никак не регулирует этот момент:

• Срок принятия услуг или товара должен быть прописан в соглашении. К примеру, если предметом договора была купля-продажа недвижимости, то агент обязан предоставить отчетность о проделанной работе, а принципал обязуется в установленный период проверить данные или сам объект.
• В обязанности агента входит предоставление отчетности заказчику, а тот в свою очередь имеет право подать возражение в течение 30 дней. В таком случае возникает некий спор между сторонами, который нужно урегулировать одним из способов.
• Несмотря на то, что агент финансируется заказчиком, в договоре прописываются моменты, по каким причинам он может нести издержки.

Для составления агентского договора рекомендуется привлекать грамотного юриста, чтобы ни одна деталь не была упущена.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
5. Регионы – 8 (800) 333-88-93

Агентский договор на оказание услуг – образец данного документа можно скачать по ссылке, представленной в статье далее. Агентское соглашение относится к посредническим сделкам и регулируется гл. 52 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), а также иными нормами права. О применении к агентированию дополнительных правил и порядке составления договора мы расскажем в нашей публикации.

Типовой агентский договор — каковы общие положения, где скачать образец (пример)?

Сторонами агентского договора являются агент, который получает поручение, и принципал, дающий задание. Агентский договор на оказание услуг заключается в простой письменной форме. Срок его действия может быть любым, причем допускается и не указывать его вовсе.

Предметом рассматриваемой сделки, в соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ, признаются осуществляемые агентом юридические и иные действия. О согласовании этого существенного условия можно говорить тогда, когда в тексте договора:

1. Перечислены подлежащие совершению юридические действия. Под ними понимается совершение:
   • любых сделок (могут быть конкретизированы договором или иметь общее указание);
   • других действий, порождающих правовые последствия (например, получения лицензии, регистрации права, предъявления претензий, исков и др.).
2. Названы иные (фактические) действия, которые непосредственно не порождают каких-либо юридических последствий (например, поиск покупателей, ведение переговоров, реклама и др.).
3. Определено, от чьего имени действует агент:
   • от имени и за счет принципала — в силу ст. 1011 ГК РФ к такому варианту также применяются нормы о поручении (гл. 49 ГК РФ), если они не противоречат агентским статьям;
   • от своего имени, но за счет принципала — в этом случае по ст. 1011 ГК РФ имеет силу также гл. 51 ГК РФ о комиссии с оговоркой о непротиворечивости нормам об агентировании.

Пример договора вы можете скачать на нашем сайте.

Чтобы определить надлежащим образом порядок исполнения агентского соглашения, необходимо согласовать следующие условия:

1. Как принимается исполненное по сделке? Положения гл. 52 ГК РФ не устанавливают правил данной процедуры, поэтому рекомендуется прописать срок принятия и порядок проверки исполненного. При этом способ проверки должен соответствовать особенностям поручения. Например, если агент заключает договор купли-продажи как покупатель, то при передаче товара принципалу могут быть применены нормы проверки продукции по соглашению о поставке (ст. 513 ГК РФ).
2. Отчеты агента об оказанных услугах. Обязанность представлять их принципалу установлена п. 1 ст. 1008 ГК РФ, но более в ГК РФ никаких указаний относительно порядка представления отчета нет. В связи с этим форма, порядок и сроки направления таких документов устанавливаются сторонами. В противном случае агент самостоятельно выбирает удобный для него вариант. Исходя из п. 3 ст. 1008 ГК РФ принципал имеет право подать возражения на отчет агента. На это дается 30 дней. Иной срок назначается соглашением. Если принципал претензий не предъявит, отчет считается принятым.
3. Расходы агента на оказание услуг. Так как п. 1 ст. 1005 ГК РФ установлено, что агент действует за счет принципала, то рекомендуется в тексте сразу оговорить, какие именно издержки несет агент. Здесь же можно прописать лимит расходов.

По окончании агентирования исполнитель обязан подтвердить свои расходы. Все доказательства должны быть приложены к отчету (п. 2 ст. 1008 ГК РФ), хотя договором можно предложить и другой вариант оформления.

Согласно ст. 1009 ГК РФ, в агентировании допускается привлечение субагентов. Субагентский договор, так же как и основной, заключается по правилам гл. 52 ГК РФ. Вопрос о субагентировании иметь несколько вариантов решения:

1. Запрет на привлечение к исполнению третьих лиц.
2. Предписание агенту обязанности заключить субагентские договоры. В этом случае условия субагентирования могут быть прописаны в основном соглашении.
3. Предоставление агенту права по своему усмотрению решать, сотрудничать или нет с иными исполнителями. При этом основные положения субагентской сделки могут быть оговорены в главном договоре.

Даже привлекая субагента, основной агент остается ответственным за все действия третьего лица перед принципалом. Исключение составляют ситуации, когда в основном соглашении согласовывается перечень субагентов. В таком случае агент не отвечает ни за выбор, ни за ведение дел субагентами (п. 3 ст. 976, ст. 1011 ГК РФ).

По общему правилу субагент не имеет права заключать сделки от имени основного принципала. Однако если главным договором это позволено, то агент в порядке передоверия может предоставить субагенту и такие полномочия (п. 2 ст. 1009 ГК РФ).

Агентский договор в любом случае является возмездной сделкой. Такой позиции придерживаются суды и признают условия о невыплате агентского вознаграждения незаконными (постановление ФАС Поволжского округа от 24.05.2013 по делу № А55-6675/2012). Плата за услуги определяется либо в твердой сумме, либо с указанием способа расчета вознаграждения (если в момент подписания договора стороны не могут решить вопрос об окончательном размере).

При отсутствии сведений о цене оплата будет осуществляться исходя из обычной стоимости подобных услуг (ч. 2 ст. 1006 ГК РФ). Отметим, что размер вознаграждения агента должен быть соразмерен результатам оказанных услуг, иначе суд откажет во взыскании платы за работу в полном объеме (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.08.2006 № Ф04-5282/2006).

НДС при оплате услуг по агентированию (общий, УСН «доходы» и «доходы-расходы» и др.)

Если агент является плательщиком НДС, то в договоре следует определить данный момент одним из следующих способов:

1. Указать, что вознаграждение включает НДС. При этом следует прописать, какая сумма будет вознаграждением, а какая — налогом, или просто обозначить действующую налоговую ставку.
2. Отметить, что оплата по сделке не включает НДС. В этом случае принципал обязан будет отдельно уплатить предъявленную агентом сумму налога (п. 1 ст. 168 Налогового кодекса РФ (далее — НК РФ).

Когда агент не оплачивает НДС (например, если данный налог не взыскивается при упрощенном режиме налогообложения в соответствии с гл. 26.2 НК РФ), об этом также необходимо указать в тексте соглашения. Если в договоре про НДС вообще ничего не будет написано, суд может посчитать, что вознаграждение указано с учетом налога. В таком случае агент получит свою оплату в меньшем размере, чем рассчитывал.

Порядок изменения или прекращения агентского договора регулируется общими нормами гражданского законодательства. Таким же образом решается и расторжение сделки через суд. Что касается одностороннего прекращения договорных отношений, то по общему правилу (п. 1 ст. 310 ГК РФ) оно не допускается. Исключение составляют причины, предусмотренные законодательством.

Так, ст. 1010 ГК РФ содержит ряд норм, которые могут стать основанием для одностороннего отказа от договора:

1. Если сделка заключена на неопределенный срок. Порядок такого прекращения не прописан в гл. 52 ГК РФ, но в силу ст. 1011, 977, 1003, 1004 ГК РФ сторона обязана известить о своем решении не менее чем за 30 дней до дня расторжения соглашения.
2. В случае смерти агента или признании его без вести пропавшим. Также прекращаются отношения, когда исполнитель теряет свою дееспособность полностью или частично.
3. Если агент — индивидуальный предприниматель признан банкротом, в связи с чем не может продолжать оказывать услуги агентирования.

Итак, в зависимости от вида агентирования к нему могут применяться нормы о поручении или комиссии. Агентский договор всегда возмездный, но вознаграждение должно быть соразмерно результату оказанной услуги. Существенным условием сделки является ее предмет.

Агентский договор на оказание посреднических услуг с юр лицом

Посреднические услуги довольно популярны среди юридических лиц и предпринимателей. Отношения между сторонами зафиксированы законодательством, у них есть обязанности и права. Агентский договор является основным документом, регулирующим обе стороны.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Существует 4 вида типовых договоров:

• посредник покупает работы или услуги, но в финальных расчетах участия не принимает;
• посредник продает товары заказчика и принимает участие в расчетах;
• посредник приобретает товары или услуги, но не участвует в расчетах;
• посредник продает продукцию.

Агентом может стать любой человек. Например, он возьмет на себя определенные задачи – продавать продукцию или предоставлять услуги.

По ГК РФ существует 2 стороны агентского договора:

Договором указываются все действия агента, а также условия, при которых он обязуется их выполнять.

Вначале требуется заполнить шапку документа, где необходимо вписать номер, место заполнения, дату и стороны заполнения. Первым пунктом идут «Общие положения». В них прописывается предмет договора и приложения, необходимые для выполнения обязательств.

Затем стороны прописывают финансовую составляющую. Необходимо досконально заполнить положения о вознаграждениях, возмещениях, способе возврата сэкономленных средств и неустоек.

Затем стороны заполняют порядок исполнения, проговаривают сроки и средства, которые агент может использования для исполнения обязанностей.

Во 2 пункте тела договора прописываются обязанности сторон. Принципал должен:

• вовремя оплатить работу агента;
• предоставить документацию, которая потребуется для работы;
• рассчитать человека за услуги при преждевременном расторжении договора.

Агент обязан:

• выполнять условия договора;
• если товар был продан, выбрать условия, наиболее выгодные для принципала;
• отчитываться о работе;
• вовремя отчитываться об изменениях на рынке.

При подписании договора партнеры обязуются следовать всем его положениям.

Чтобы правильно заполнить договор, необходимо следовать структуре и оформлять по бланку:

• наименование;
• порядковый номер;
• дата составления и адрес оформления;
• предмет договора;
• обязанности сторон;
• действия в форс-мажорных ситуациях;
• способ изменить договор;
• срок действия документа;
• способы расчета с агентом;
• реквизиты сторон и подписи с расшифровкой.

Образец заполнения:

Гражданским кодексом установлен порядок заключения договора:

• заполнение бланка без ошибок и исправлений;
• в теле договора не должно быть недостоверной информации или данных, противоречащих закону;
• если документ предполагает дополнительные виды услуг (например, поверенного), ее требуется заверить у нотариуса;
• договор можно оформить на обычной бумаге А4 или на бланке предприятия, если есть;
• содержание договора должно содержать предмет документа, определение способов досрочного расторжения;
• легитимность бумаги подтверждается подписями и печатью организации.

Предметом договора считаются услуги агента, которые предоставляются в установленные сроки на определенной территории.

В Кодексе есть несколько особенностей, которые помогают урегулировать недопонимания между принципалом и агентом:

1. В соглашении разрешено добавить положения о запрете сторонам заключать похожие договора с другими гражданами. Агенту можно запретить выполнять работу на стороне. Ограничения зачастую затрагивают определенную территорию.
2. Агент не должен заключать подобных договоров с другими организациями.
3. При выполнении работы агент должен отчитываться перед принципалом. Сроки устанавливаются договором.
4. При оказании услуг агент должен вести документацию и предъявлять доказательства своей деятельности.
5. Соглашение можно расторгнуть, если стороны отказываются выполнять условия или организация признана банкротом.

Например, товар и деньги остаются в собственности принципала, если иное не указано договором. Агент не имеет на них права.

Принципал вправе установить любой контроль над действиями агента, защитить свои имущественные права и получить положительные результаты. Для агента это является возможностью использовать профессионализм и опыт для заработки средств.

Размер вознаграждения считается базой для начисления НДС, он полностью попадает в доход при расчете налогов. Агентский договор на оказание посреднических услуг с юридическим лицом устанавливает, что для принципала вознаграждение считается валовым доходом.

Если договором не указана конкретная сумма, стороны действуют в соответствии с 424 статьей ГК РФ: вознаграждение равно средней оплате за похожие услуги в регионе.

Например, в Москве турагенты получают около 10% за продажу путевки клиенту. Принципал обязан оплатить услуги агента в течение 7 дней после получения отчета.

Если агент передает доверенность на субагента, он обязан предупредить принципала в установленные договором сроки и предоставить все необходимые данные о гражданине. Доверенность всегда заверяется у нотариуса, иначе у нее не будет юридической силы. Услуги нотариуса оплачиваются отдельно.

Скачать субагентский договор можно тут.

У агентского соглашения существуют положения из документов комиссии и поручения. К нему относятся правила, применяемые к этим бумагам.

Разница между поручительством и посредничеством следующая:

• агент имеет право заключать много сделок подряд, а не одно соглашение в обговоренный период;
• у комиссионера намного меньше разрешенных действий, чем у агента. Например, ему передаются конкретные задания и поручения, которые позволяют выполнить одно дело. По договору с агентом разрешено прописывать несколько целей. К примеру, можно разрешить проводить акции, заключать контракты с поставщиками и нанимать сотрудников. Если цель того требует, агенту разрешено дать право самостоятельно организовывать и вести переговоры;
• предоставление агентских услуг является более гибким инструментом по сравнению с поручительством. Достаточно одного документа, чтобы дать гражданину право распределять задачи и действовать от имени организации или своего.

Агентский договор оправдывает название о предоставлении посреднических услуг. Он означает совершение определенных действий, после которых принципал получит экономическую выгоду. Расходы агента лежат на заказчике. Агент не имеет права тратить дополнительные средства.

Агент обязан отчитываться перед принципалом в установленные договором сроки. Если документом не стоят даты предоставления документации, агент обязан выполнить пункты договора и по результатам отчитываться перед принципалом.

Когда начисляется налог на прибыль, расходы агента обязательно указываются в декларации. Они добавляются к отчету. Расходы, которые покрываются принципалом, проверяются налоговым инспектором.

Существует 3 положения, когда налог на прибыль не начисляется:

• возмещенные затраты;
• товары, которые принципал передал для продажи агентом;
• финансовые средства за поставленные услуги и товары (они являются собственностью принципала).

Финансовые средства, которые агент получает от принципала или доверителя (кроме фактического вознаграждения), не считаются доходом организации и не заполняются в налоговой декларации для начисления ежегодных начислений.

Налоговым кодексом установлен способ определения доходов, которые упрощенцы не учитывают в доходы. Часть затрат агента входит в их общий налог, поэтому отдельно уплачивать ничего не требуется.

В НДС у посредника и принципала учитываются суммы вознаграждения гражданина и любая прибыль, которая была получена при осуществлении деятельности по договору. Размер дохода подтверждается документально и передается в налоговую.

Существует несколько легальных оснований, которые дают сторонам повод расторгнуть агентский договор:

• агент получил статус банкрота;
• тяжелая болезнь или смерть одной из сторон договора;
• срок легитимности, указанный в документе, кончился.

Стороны могут расторгнуть договор, достигнув мирного соглашения и обговорив условия. Если добровольно решить спорные вопросы не получается, одна из сторон обращается в Арбитражный суд. Оформить мирное соглашение стороны могут, когда принципал и агент устранили претензии и добровольно согласились прекратить будущее сотрудничество.

Если агентский договор заверил нотариус, то придется заключить дополнительный акт и также подтвердить его у специалиста. Если граждане не смогли решить проблемы лично, решение Арбитражного суда прекратит трудовые отношения.

При подписании агентского договора стороны берут ответственность следовать Налоговому и Гражданскому кодексу. Исправления и ошибки сделают документ недействительным. Перед оформлением бумаг требуется достичь соглашения обо всех пунктах.

Затем стороны обязываются в точности выполнять все положения договора, пока не закончится срок его действия или не произойдет чрезвычайная ситуация.

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
3. Москва и Область – +7 (499) 703-16-92
4. Санкт-Петербург и область – +7 (812) 309-85-28
5. Регионы – 8 (800) 333-88-93

Агентский договор: риски, о которых надо знать бухгалтеру

Использование в бизнесе посредников помогает оптимизировать налоговые платежи. Однако усилиями ФНС и Росфинмониторинга эта схема обрастает негативными последствиями, которые могут поставить под угрозу не только бизнес самого посредника, но и его контрагентов.

Вспомним, что отличает агентский договор от других. По агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

Мы будем рассматривать агентский договор, по условиям которого агент в отношениях с третьим лицом действует от своего имени, хотя и за счет принципала. К такому договору применимы правила о договоре комиссии, если эти правила не противоречат положениям главы Гражданского кодекса РФ об агентировании или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

Далее мы затронем отдельные условия агентского договора, а также иные моменты, на которые мы рекомендуем обратить внимание.

Отметим, что существенными условиями агентского договора (то есть такими, без согласования которых договор не признается заключенным) является только предмет договора — это юридические и/или фактические действия, которые агент должен совершить по поручению принципала.

Отсутствие согласования в договоре иных условий не квалифицирует договор как незаключенный, а такие несогласованные моменты будут определяться согласно положениям Гражданского кодекса РФ (соответственно если вам необходимо более четкое определение важных именно для вас условий, или не выгодны общие нормы ГК РФ, эти условия следует также включить в заключаемый вами договор).

— Юридические действия, которые подлежат совершению агентом (то есть факты или обстоятельства, влекущие правовые последствия, и возникающие по воле физических и юридических лиц, например, заключить договор на оказание услуг с исполнителем, договор купли-продажи с покупателем и т.п.).

— Фактические действия, которые подлежат совершению агентом (это действия, которые сами по себе не влекут правовых последствий, например, осуществлять поиск исполнителей по поручению принципала, вести переговоры и согласовывать с ними условия договора — но без его заключения). Фактические действия как правило связаны с порученными агенту юридическими действиями и необходимы для их надлежащего совершения.

В ряде ситуаций фактические и юридические действия будут совпадать, например, получение продавцом-агентом оплаты от покупателя в розничной торговле одновременно является заключением договора розничной купли-продажи (ст.493 ГК РФ).

Отметим, что действия, которые должен совершить агент, могут быть указаны без подробной детализации, а только общие полномочия агента (заключать сделки, участвовать в расчетах и т.д.). Однако если агент осуществляет поиск исполнителей для принципала, мы рекомендуем конкретизировать действия агента для минимизации риска переквалификации договора (и перерасчета налоговых обязательств агента).

В частности, поручение принципала может заключаться в том, что агент:

— находит покупателей на товар принципала, либо наоборот, находит для принципала необходимое для него имущество (например, недвижимое);

— находит исполнителей для выполнения работ (оказания услуг) на объектах принципала;

— заключает от своего имени, но за счет принципала, договора с исполнителями, покупателями, продавцами;

— осуществляет иные действия, порученные ему принципалом.

Отметим, что агентский договор на реализацию или закуп товара (имущества) в отношении его юридической сути вопросов как правило не вызывает. Риск его переквалификации в самостоятельные договора купли-продажи есть, но его оценка в большей степени зависит от налоговой составляющей сделки, чем от ее юридической трактовки.

А вот агентский договор, предполагающий привлечение агентом исполнителей для оказания услуг, выполнения работ для принципала, в связи с неоднозначностью юридической составляющей может быть переквалифицирован в договора подряда и субподряда (либо возмездного оказания услуг — в зависимости от характера работ/услуг). Каких-либо четких критериев для разграничения этих типов договорных отношений в судебной практике нет, как правило суды анализируют обстоятельства конкретной ситуации (например, Определение ВАС РФ от 15.04.2013 N ВАС-3637/13 по делу N А19-13741/2011).

В целом при разграничении агентского договора и договора подряда (ст.1005 ГК РФ и ст. 702 ГК РФ) нужно исходить из того, что агентский договор предполагает возложение на агента юридических и иных действий в интересах принципала (в частности в связи с его потребностью в каких-либо работах, услугах), а предметом договора подряда (оказания услуг) являются непосредственно работы (услуги). По агентскому договору агент не принимает на себя обязательство по выполнению самих работ (услуг) для принципала, не несет ответственность за их качество и своевременность выполнения (ст. 993 ГК РФ), у него исключительно посреднические функции.

Сложность заключается в том, что если юридические и иные действия совершаются агентом от своего имени, но за счет принципала, то в этом случае права и обязанности по сделке, совершенной агентом с исполнителем, приобретает агент, даже если принципал указан в договоре или самостоятельно вступил с третьим лицом в отношения по исполнению сделки (в частности осуществляет фактическую приемку работ (услуг), выполненных исполнителем).

Для минимизации рисков рекомендуем четко определить порядок документальной фиксации взаимоотношений всех сторон (принципала, агента и фактического исполнителя). При этом важно разделить потоки документов, необходимых для отражения операций в бухгалтерском и налоговом учете (первичных документов — актов исполнителя, отчетов агента и т.п., счетов-фактур) и потоки документов, служащих подтверждением фактического исполнения работ/услуг, соблюдения требований к их качеству, срокам выполнения и прочим существенных для сторон факторам.

Например, стороны могут предусмотреть в агентском договоре и продублировать в договоре с исполнителем дополнительный отчет (журнал или иной документ), в котором принципал будет отмечать факт выполнения работ (оказания услуг) и отсутствие у него претензий к их качеству и срокам. Такой отчет целесообразно закрепить как приложение к акту выполненных работ (оказанных услуг) в договоре с исполнителем (подписываемым исполнителем с агентом, заключившим с ним договор выполнения работ). И копия (или дополнительный экземпляр такого отчета/журнала) будет передаваться принципалу в комплекте документов, подтверждающих расходы агента на исполнение поручения принципала (как правило, прилагаемых к отчету агента).

В отношении, например, товаров принципала у сторон вопросов обычно не возникает — посредник принимает их к себе на забалансовый учет. Но в отношении других объектов гражданских прав ситуация не так однозначна.

В силу ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся:

— вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе безналичные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, имущественные права;

— результаты работ и оказание услуг;

— охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность);

Из указанной статьи следует, что, например, безналичные денежные средства относятся к иному имуществу, а не к вещам. И это вызывает сложности у сторон агентского договора в ситуации, когда посредник участвует в расчетах, а третье лицо по тем или иным причинам не исполнило свои договорные обязательства (например, задержало оплату) либо наоборот, перечислило аванс (и затем не выходило на связь более трех лет, либо ликвидировалось).

С одной стороны, исходя из формулировок ст.128, 996 ГК РФ, у принципала не возникает права собственности на безналичные денежные средства, поступившие от покупателя на счет агента.

В то же время, в отношении договора комиссии ВАС РФ разъяснял (п.9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.2004 N 85), что по смыслу ст. 999 ГК РФ при отсутствии соглашения сторон об ином комиссионер обязан перечислять комитенту суммы, вырученные от продажи товара, принадлежащего последнему, по мере их поступления, а не по результатам исполнения поручения комитента в полном объеме. Это означает, что обязанность по перечислению комитенту сумм, полученных от третьих лиц, возникает у комиссионера непосредственно в момент получения указанных сумм и подлежит исполнению в разумный срок, если иное не установлено договором комиссии.

Получается, что все суммы (в том числе и авансы), которые комиссионер получил от покупателя по договору купли-продажи (заключенному по поручению комитента) он должен перечислить комитенту. Эта обязанность возникает непосредственно в момент получения суммы, при этом в договоре может быть согласован срок, в течение которого такие суммы перечисляются комитенту.

Если же третье лицо нарушило свои обязательства по договору, заключенному с посредником, то п.2 ст.993 ГК РФ установлено общее правило, согласно которому в случае неисполнения третьим лицом сделки, заключенной с ним комиссионером, комиссионер обязан немедленно сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства, а также по требованию комитента передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

Поскольку нормы, установленные для договора комиссии применимы и в отношении агентского договора (ст.1011 ГК РФ), то суммы оплаты, полученные от третьих лиц и зависшие у агента, следует рассматривать как обязательство агента перед принципалом. Оставить их себе агент не вправе. Аналогично и долги третьих лиц посредник передает принципалу.

При этом при наличии задолженности принципала перед агентом, посредник вправе удержать причитающиеся ему по агентскому договору суммы из всех сумм, поступивших к нему за счет принципала (ст.410, 997, 1011 ГК РФ).

Принципал должен принять переданное агентом, рассмотреть отчет и принять его или сообщить об имеющихся возражениях (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

В агентском договоре рекомендуется определить:

— порядок принятия принципалом исполненного агентом поручения;

— содержание отчета агента (либо установить его форму), способы и сроки его направления принципалу;

— порядок и срок рассмотрения принципалом отчета агента;

— какими доказательствами должны подтверждаться расходы агента (в частности какими именно документами, необходимость заверения копий документов, прилагаемых к отчету и т.д.).

Агент обязан отчитываться перед принципалом в порядке и сроки, которые предусмотрены договором. Если порядок исполнения агентского договора не определен, то агент обязан представить отчет по мере исполнения договора или по окончании исполнения (п. 1 ст. 1008 ГК РФ). Принципал должен рассмотреть его и принять или сообщить о своих возражениях (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

Стороны также определяют сроки рассмотрения отчета принципалом и порядок направления возражений на них. По общим нормам отчет агента считается принятым, если принципал не сообщил агенту о своих возражениях по нему в течение 30 дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок (п. 3 ст. 1008 ГК РФ).

Форму отчета посредника желательно закрепить в договоре. Он может содержать следующие сведения:

— дата составления отчета;

— реквизиты агентского договора (наименование, номер, дата);

— перечень совершенных юридических действий и даты их совершения;

— перечень совершенных фактических действий и даты их совершения;

— расходы, понесенные агентом в связи с исполнением договора;

— перечень документов, подтверждающих расходы агента и прилагаемых к отчету;

— реквизиты агента и принципала (наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения);

— должность, фамилия, инициалы и подпись лица, действующего при составлении отчета от имени агента.

В случае, когда требования к содержанию отчета не согласованы, агент вправе направить принципалу отчет произвольного содержания. Однако он в любом случае должен содержать сведения о конкретных действиях, совершенных агентом, — в ином случае обязанность агента по направлению отчета не будет считаться исполненной.

Если из договора следует, что отчет носит характер первичного документа, на основании которого в учете отражаются сведения о вознаграждении посредника и возмещаемых расходах, он должен соответствовать нормам ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», и в частности предусматривать подписи с обеих сторон. При несоблюдении установленных законодательством требований к оформлению первичных документов принципалу могут отказать в признании таких расходов при налогообложении прибыли, а также в вычете НДС по посредническим услугам (Постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 19.09.2011 N А45-18674/2010, от 18.05.2009 N Ф04-2921/2009(6365-А67-25), Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 03.02.2010 по делу N А43-14355/2008-31-359).

Если же отчеты лишь уведомляют о ходе выполнения поручения, на сумму вознаграждения необходимо дополнительно к отчету составить акт сдачи-приемки услуг (с соблюдением требований к реквизитам первичного документа).

В следующей части статьи Ирина Евстратова расскажет про срок договора, вознаграждение и расходы агента и про контроль ФНС и Росфинмониторинга над агентскими схемами.

Оцените статью: