Правительство запустило новую ипотечную программу

Ипотека в послании президента: кому и как будут помогать?

Владимир Путин предложил установить льготы по ипотеке для семей с детьми на весь срок кредита, ввести ипотечные каникулы, а также освободить строителей от НДС и налога на прибыль, если они передают государству социальные объекты. Как эти инициативы могут отразиться на ценах на недвижимость?

Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Ипотека должна подешеветь до 9%, а в перспективе и до 8%. Об этом в ходе послания Федеральному собранию заявил Владимир Путин.

В своем выступлении президент вообще уделил много внимания жилищному кредитованию. В частности, Путин предложил расширить субсидирование ставки для семей с двумя и более детьми, а также выступил с инициативой ввести ипотечные каникулы для тех, кто потерял работу.

Еще одна инициатива — освободить строителей от НДС и налога на прибыль, если они строят и передают государству социальные объекты. Это коснется большинства девелоперов, так как обычно вместе с жилым комплексом они возводят школы, спортивные центры и так далее.

В целом же можно сказать, что большинство мер, предложенных Путиным, стимулируют спрос на жилье. Как это воспринимает рынок и как эти инициативы могут отразиться на ценах на недвижимость, комментирует инвестиционный директор компании «Тринфико» Артем Цогоев:

— Прямо сейчас это не разогреет рынок, а сейчас люди, которые планировали брать ипотечные кредиты и у которых двое детей, естественно, приостанавливают процесс получения ипотеки. Так как таких людей действительно много в России, это вызовет некую приостановку в выдаче кредитов, если это не будет оперативно реализовано совместно с банками и государством, потому что это же двусторонняя программа. Вообще, после того как ставка снижается, естественно, люди идут за ипотекой. В краткосрочном периоде времени это немножко может приостановить выдачу ипотечных кредитов. С точки зрения прогнозирования на долгий срок, конечно же, интерес людей к ипотечным кредитам по пониженной ставке очень высокий, и он будет высокий. Поэтому для ипотечного рынка это неплохо. Тем более что банки, которые выдают ипотеку, так или иначе все равно являются государственными. И остальные банки, которые занимаются ипотекой, тоже недалеко от государства находятся. В этом смысле государство, можно сказать, субсидирует свой же банк, а банку только хорошо: действительно, у него увеличивается количество клиентов, которые берут кредиты. Банк зарабатывает на кредитах, государство субсидирует, люди счастливы, вроде бы все хорошо.

— На ценах на недвижимость это как-то отразится? Не только ипотека, а весь пакет мер.

— Сейчас у нас наблюдается некий перелом. Достаточно большой объем ипотечных кредитов, которые выдаются сейчас или выдавались в недавнем прошлом, это кредиты на покупку новостроек. У нас сейчас меняются правила на рынке новостроек, и из-за этого могут возникнуть, в том числе и по ипотеке, некоторые проблемы по выдаче ипотеки именно на новостройки. Я не имею в виду, что это будут проблемы банков, это будут скорее проблемы застройщиков. И если мы говорим про вторичный рынок, конечно же, все будет хорошо, особенно с учетом этих инициатив. Если кредиты на вторичку будут стоить 6%, я думаю, все будут счастливы.

Программа субсидирования ипотеки для семей с детьми на весь срок кредита может охватить 600 тысяч семей, отметил президент.

Правительство упразднило действующую Стратегию ипотечного жилищного кредитования до 2020 года. Вместо нее будет работать амбициозный приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», объединивший три направления: ипотеку, рынок жилья и аренды. Для потребителей его важными новшествами станет возможность получить ипотеку онлайн, без походов в банки, а также улучшение доступности жилья. По планам правительства, в 2025 году для покупки жилья нужно будет 2,3 годовых дохода семьи вместо сегодняшних 2,7 и 7,4 в 1998-м. Новая программа является вполне реалистичной по темпам выдачи кредитов, оценили банкиры.

Во вторник правительство опубликовало постановление от 26 июня № 746 за подписью премьер-министра Дмитрия Медведева, которым признало действующую в стране ипотечную стратегию утратившей силу. Вместо нее будет запущен новый приоритетный проект. За его реализацию ответственны Минстрой России и АИЖК.

Прежняя Стратегия ипотечного жилищного кредитования до 2020 года была принята в ноябре 2014 года. Ее основная цель — выдача 1,053 млн жилищных кредитов в 2020 году. Новый приоритетный проект ставит задачу по 1,2 млн ипотечных ссуд в 2020 году, а также связывает развитие рынка с общими темпами ввода жилья (100 млн кв. м при 85,3 млн кв. м в 2015-м).

Новый план предполагает выдачу 2,5 трлн рублей ипотечных кредитов в 2020 году по сравнению с планируемыми в этом году 1,7 трлн.

Он предусматривает вовлечение под жилищное строительство более 13,5 тыс. га федеральных земель в городах с населением более 250 тыс. человек, а также реализацию пилотных проектов арендного жилья и апартаментов. Стратегия ипотечного кредитования от 2014 года не затрагивала эти направления. Ипотечная стратегия от 2014 года неоднократно подвергалась критике Счетной палаты за отсутствие «взаимоувязанных целей».

— Если прежняя стратегия включала в себя отдельные меры по развитию рынка ипотечного кредитования, то приоритетный проект предусматривает комплексный подход, включающий в себя формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования, — рассказал представитель Минстроя о ключевом отличии новой программы от прежней.

Документ от 2014 года стал неактуален прежде всего потому, что существовал «в вакууме», полном отрыве от жилищного рынка, пояснил директор финансовой практики московского офиса BCG Сергей Ишков. Также в нем не было ни четких целей по вводу жилья, ни привязки промежуточных задач к основным, указал эксперт. Новый проект фактически объединяет три направления: ипотечное кредитование, ввод жилья и арендный рынок.

Поставленная прежней стратегией задача по выдаче 1 млн ипотечных кредитов к 2020 году достижима уже в 2017-м, пояснили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а «дальнейшее сокращение ставок обеспечит двузначные темпы роста выдачи ипотеки», уверены в агентстве.

За 4 месяца 2017 года, по данным ЦБ, уже выдано 260 тыс. кредитов на 470,8 млрд рублей.

Примечательно, что новая стратегия закладывает некоторое улучшение коэффициента доступности жилья (отношение стоимости жилья к размеру дохода домохозяйства за год). По планам правительства, если для покупки жилья в 2015 году требовалось в среднем 2,7 годовых зарплаты, то к 2025 году нужно будет 2,3 дохода семьи за год.

По оценкам Бинбанка, объем выданных ипотечных кредитов в 2018 году может составить около 2 трлн рублей, в 2019-м — около 2,3 трлн. При этом такие темпы не несут рисков надувания «пузырей» на ипотечному рынке (такой «пузырь» в США в 2007 году привел к глобальному финансовому кризису), поскольку Центробанк бдительно контролирует эти риски, указала главный аналитик банка Наталья Ващелюк.

Такие риски могут реализоваться, если банки начнут массово выдавать высокорисковую ипотеку, указала начальник управления развития залоговых продуктов банка «Открытие» Анна Юдина.

Старший вице-президент, директор департамента ипотечного кредитования ВТБ24 Андрей Осипов тоже верит в выдачу ипотеки на уровне 2 трлн рублей в этом году «при условии отсутствия внешних рисков».

Заложенные правительством параметры по выдаче ипотеки «однозначно выполнимы», согласен руководитель группы аналитики рынка ипотечного банка «ДельтаКредит» Назар Аржанников. Согласно его прогнозу, уже в этом году ипотечный кредитов будет выдано более 1 млн.

Доступность ипотеки будет расти благодаря снижению ставок; главный аналитик Промсвязьбанка Дмитрий Монастыршин считает, что уже в этом году ставки могут снизиться на 0,5 процентного пункта и еще на 1 п.п. в 2018 году.

Правительство запустило новую ипотечную программу «Ипотека и арендное жилье». Проект объединяет в себе три направления: ипотеку, рынок жилья и аренды.

Чиновники ожидают, что доступность жилья и темпы выдачи жилищных кредитов заметно вырастут к 2025 году. Об этом сообщают «Известия».

Важное преимущество программы – это возможность оформить ипотеку через интернет, минуя походы в банки. Программа предусматривает улучшение коэффициента доступности жилья (отношение стоимости жилья к размеру годового дохода семьи).

По планам правительства, если для покупки жилья в 2015 году требовалось в среднем 2,7 годовых заработной платы семьи, то к 2025 году нужно будет 2,3 дохода семьи за год.
Банкиры также положительно оценивают новую ипотечную стратегию, считая ее вполне реалистичной и «однозначно выполнимой».

В России начинает действовать новая ипотечная программа

Правительство России упразднило действовавшую до сего момента Стратегию ипотечного жилищного кредитования, которая была рассчитана до 2020 года. Ей на смену теперь приходит новая программа «Ипотека и арендное жилье». Об этом сообщает газета «Известия».

Старая программа действовала с конца 2014 года. По ней правительство планировало выдать 1,05 млн жилищных кредитов на 1,7 трлн рублей в 2020 году. Проект «Ипотека и арендное жилье» предполагает, что к 2020 году объем выдачи будет составлять уже 1,2 млн ипотечных займов на общую сумму 2,5 трлн рублей.

Новая программа рассчитана до 2025 года и должна сделать ипотеку более доступной населению. В частности, станет не обязательным привычный поход в банк ради подачи заявки на кредит – делать это планируется онлайн. Планируются и более низкие ставки кредитования. Согласно прогнозам правительства, в 2025 году для покупки жилья средней семье необходимо будет только 2,3 годового дохода вместо нынешних 2,7. Примечательно, что, например, в 1998 году для покупки жилья были необходимы 7,4 годового дохода.

Ответственными за выполнение новой программы будут Министерство строительства и АИЖК. Как следует из ее названия, программа будет направлена не только на поддержку жилищного кредитования, но и на развитие рынка государственного арендного жилья.

Правительство планирует запустить новую ипотечную программу

П равительство РФ приняло решение об упразднении существующей Стратегии ипотечного жилищного кредитования, которая должна была работать до 2020 года. Взамен данной стратегии, планируется ввести в действие усовершенствованный проект «Ипотека и арендное жилье», который многие эксперты уже назвали излишне амбициозным, и потому, трудновыполнимым.

Он предполагает объединение трех направлений – аренды, рынка жилья и ипотеки. Для потребителей важнейшим моментом, который позитивно скажется на ситуации с кредитованием в целом, можно назвать увеличение доступности жилья. Также оформить займ можно будет посредством специальных электронных сервисов, что исключит необходимость посещения банковских структур. Согласно представленным планам, к 2025 году чтобы купить квартиру в ипотеку потребуется примерно 2,3 усредненных годовых доходов. В настоящее время данный показатель равен 2,7, а в 1998 году он составлял около 7,5.

Решение о внедрении новой программы было подписано премьером Д. Медведевым 27 июня. Согласно постановлению № 746, ранее действовавшая стратегия окончательно прекратила свое существование, и взамен ее реализовывается более совершенный проект, ответственность за исполнение которого уже возложена на АИЖК и Минстрой.

Старая стратегия утверждена в 2014 году и предусматривала выдачу 1,05 млн. кредитных займов к 2020 году. Новоутвержденная стратегия повышает данный показатель до 1,2 млн. займов. При этом, в расчет также должны принять общие темпы ввода нового жилья. По замыслам правительственных структур, к 2025 году ежегодное обновление жилищного фонда должно составлять не менее 100 млн. квадратов (в минувшем году данный показатель остановился в пределах 85,3 млн. кв. м).

Кроме того, обновленная стратегия предусматривает рост кредитов в денежном эквиваленте. Если ранее было утверждено, что банки выдадут 1,7 трлн. рублей, то согласно обновленным данным, предполагается выдача 2,5 трлн. рублей. Эксперты тут же поспешили отметить, что данная цель может быть достигнута при существующих тенденциях развития ипотечного кредитования. Из-за снижения ставок потребители все чаще обращают внимание на ипотечные программы 2017, и более активно участвуют в них.

Также предусмотрено по требованиям Правительства, что в крупных населенных пунктах (более 250 тыс. человек) под застройку будет выделено не менее 13,5 тыс. га земель, находящихся в федеральной собственности. Помимо новых жилых объектов, тут также появятся пилотные проекты по аренде недвижимости любой категории.

Отметим, что новая стратегия получила одобрение у большинства участников рынке недвижимости. Старая версия программы часто подвергалась критике, поскольку не учитывала существующие тенденции на рынке, а также не ставила перед собой никаких четких планов и задач. Новый проект позволит учитывать все факторы и обстоятельства, которые могут сказаться на рынке недвижимости.

Главный аналитик Бинбанка Наталья Ващелюк уверена, что утвержденные планы вполне достижимы, и не могут негативно сказаться на экономическом положении в стране. Благодаря тотальному контролю со стороны ЦБ РФ и высших правительственных структур, отсутствуют любые риски по «надуванию пузырей» на рынке ипотеки, как в США, где в 2007 году по указанным причинам произошел масштабный финансовый кризис.

Впрочем, некоторые опасения все же присутствуют. Представитель банка «Открытие» Анна Юдина утверждает, что если банковские структуры начнут в массовом порядке выдавать займы с высокими рисками, то развитие кризисных явлений не заставит себя долго ждать. Впрочем, госпожа Юдина уверена, что Правительство тщательно просчитало все возможные последствия, и потому приняло необходимые защитные меры.

Правительство России запускает программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Об этом сообщил премьер Дмитрий Медведев на форуме первичных отделений «Единой России» Москвы и Московской области, передает «Интерфакс». ​Как писал РБК, перед выборами в Госдуму Медведев, возглавляющий «Единую Россию», примет участие в серии партийных мероприятий.

«Мы будем действовать в том числе и путем запуска программы помощи заемщикам, которые попали в трудную финансовую ситуацию. В конце декабря на эти цели было направлено 4,5 млрд руб.», — заявил Медведев. Он отметил, что «они будут направлены на помощь различным заемщикам».

Медведев уточнил, что деньги поступили в структуру, которая была создана путем слияния Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Фонда развития жилищной сферы.

Как ранее писал РБК, в январе «Единая Россия» и ее лидер, Дмитрий Медведев, начали избирательную кампанию по выборам в Госдуму, которые состоятся в сентябре 2016 года. Собеседник в правительстве подтвердил РБК, что в ближайшее время единороссы проведут целую серию форумов, темы которых так или иначе будут совпадать с темами предвыборной кампании — здравоохранение, промышленность, сельское хозяйство, борьба с коррупцией.

Программа госпомощи ипотечным заемщикам была принята правительством 10 декабря 2015 года. Согласно новым правилам максимальная сумма возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от АИЖК была увеличена с 200 тыс. до 600 тыс. руб., но при этом она не может составлять более 10% от остатка основного долга. Еще один вариант помощи предполагает предоставление помощи на 18 месяцев. В этом случае ежемесячный платеж заемщика снижается максимум до 50% от суммы планового платежа по реструктуризации. Сумма экономии в этом случае не может превышать 600 тыс. руб.

Государственную помощь смогут получить ипотечные заемщики, которые являются гражданами России, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, а также граждане, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий. Количество ипотечных кредитов в России за год упало почти на 40%, свидетельствуют данные коллекторской компании Sequoia credit consolidation. В 2015 год банки выдали ипотечных кредитов на 972 млрд руб., в то время как годом ранее — более 1,5 трлн руб.

В связи с падением курса рубля реструктуризации кредитов добиваются валютные заемщики ипотечных кредитов. В октябре 2015 года льготный курс для заемщиков предложил Газпромбанк, в январе Совкомбанк объявил о пересчете платежей по ипотеке по курсу 60 руб. за доллар. Как писал РБК, остальные банки пока предлагают клиентам рефинансирование по рыночному курсу валюты или платежные каникулы.​

Правительство Ростовской области запустило программу льготной ипотеки

В Ростовской области с января 2019 года начала действовать программа льготного ипотечного кредитования для жителей региона. Об этом сообщается на сайте правительства Ростовской области.

Как говорится в сообщении, программа под названием «Дисконт» была запущена правительством Ростовской области совместно с компанией «ДОМ. РФ» и регионального «Агентства жилищных программ» предусматривает предоставление заемщикам льготной ставки в 6% годовых на весь срок кредитования. При этом, заемщиком может стать гражданин России, зарегистрированный и проживающий на территории Ростовской области.

«Программа “Дисконт” распространяется на квартиры, покупаемые в строящихся домах или у застройщика после ввода дома в эксплуатацию. Банки-партнеры ДОМ. РФ будут выдавать кредиты по стандартам ДОМ. РФ по ставке не более 6% на весь срок кредитования. При этом кредитор будет получать субсидию из бюджета Ростовской области в размере 10,3% от суммы ипотечного кредита на компенсацию недополученных доходов», — говорится в сообщении на сайте правительства региона. Для получения льготной ипотеки, потенциальный заемщик должен обратиться в «Агентство жилищных программ» и представить документы, подтверждающие, что он нуждается в улучшении жилищных условий.

В России планируют запустить новую программу субсидирования ипотеки

В рамках возможных мер поддержки стройотрасли правительство и заинтересованные ведомства прорабатывают вопрос запуска новой программы государственного субсидирования ипотеки. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев.

По его словам, такая мера целесообразна в виду текущего состояния строительного рынка и необходимости реализации национального проекта по жилью, прямым образом связанного с ипотечным кредитованием.

В настоящее время в России действует федеральная программа льготного кредитования семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок.

Ранее бизнес-омбудсмен Борис Титов сказал, что запуск программы по субсидированию ипотеки объемом в 170 млрд рублей позволит вдвое увеличить объемы строительства в стране.

О нюансах покупки первичных апартаментов

Нацпроект по жилью могут скорректировать с учетом возможностей регионов

Президент анонсировал льготы и меры поддержки жилстроительства

Регионы ЮФО планируют реализовать крупные жилищные проекты

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление, согласно которому документ «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года» признан утратившим силу, следует из материалов, опубликованных на портале правительства РФ. Поддержка программ развития ипотечного кредитования продолжится в рамках приоритетного проекта «Ипотека и арендное жилье».

«В целях исключения дублирования мероприятий Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года… с приоритетным проектом подписанным постановлением стратегия признана утратившей силу», — отмечается в справке к постановлению.

Для потребителей его важными новшествами станет возможность получить ипотеку онлайн, без походов в банки, а также улучшение доступности жилья. По планам правительства, в 2025 году для покупки жилья нужно будет 2,3 годовых дохода семьи вместо сегодняшних 2,7 и 7,4 в 1998-м. Новая программа является вполне реалистичной по темпам выдачи кредитов, оценили банкиры.
Во вторник правительство опубликовало постановление от 26 июня № 746 за подписью премьер-министра Дмитрия Медведева, которым признало действующую в стране ипотечную стратегию утратившей силу. Вместо нее будет запущен новый приоритетный проект. За его реализацию ответственны Минстрой России и АИЖК.

Прежняя Стратегия ипотечного жилищного кредитования до 2020 года была принята в ноябре 2014 года. Ее основная цель — выдача 1,053 млн жилищных кредитов в 2020 году. Новый приоритетный проект ставит задачу по 1,2 млн ипотечных ссуд в 2020 году, а также связывает развитие рынка с общими темпами ввода жилья (100 млн кв. м при 85,3 млн кв. м в 2015-м).

Поставленная прежней стратегией задача по выдаче 1 млн ипотечных кредитов к 2020 году достижима уже в 2017-м, пояснили в Агентстве ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а «дальнейшее сокращение ставок обеспечит двузначные темпы роста выдачи ипотеки», уверены в агентстве.
За 4 месяца 2017 года, по данным ЦБ, уже выдано 260 тыс. кредитов на 470,8 млрд рублей.

Примечательно, что новая стратегия закладывает некоторое улучшение коэффициента доступности жилья (отношение стоимости жилья к размеру дохода домохозяйства за год). По планам правительства, если для покупки жилья в 2015 году требовалось в среднем 2,7 годовых зарплаты, то к 2025 году нужно будет 2,3 дохода семьи за год.

На рынке сложилась непростая ситуация, которую, как считает глава министерства, необходимо поддержать

Минстрой РФ предложит запустить новую программу субсидирования ипотеки. Об этом сообщил глава ведомства Владимир Якушев, как пишет «РИА Недвижимость». Министр отметил, что задачи по развитию жилищного кредитования и строительной отрасли в целом стоят амбиционные. Поэтому в той непростой ситуации, которая сегодня присутствует на рынке, ее стоит поддержать.

14 сентября Центробанк впервые за практически четыре года повысил ключевую ставку – с 7,25 до 7,5%. Вслед за этим ставки по ипотечным программам подняли коммерческие банки. Это пока не вызвало снижения спроса на ипотеку, наоборот, многие поспешили на информационном фоне, связанном с ожиданием подорожания ипотеки, выйти на сделку по имеющимся условиям кредита. В России в октябре 2018 года, по предварительной оценке «Дом.рф», выдали ипотечных займов на примерно 300 млрд рублей, что на 40% больше, чем в октябре 2017 года.

Но в дальнейшем повышение ставок может привести к уменьшению спроса и на первичную, и на вторичную недвижимость. Дело в том, что из-за отсутствия роста реальных доходов у населения именно доступность ипотеки стала основным драйвером роста рынка жилья. С привлечением жилищного кредитования проходит 55% сделок в новостройках и 46% покупок вторичных квартир.

За январь-октябрь 2018 года в стране оформили ипотечных кредитов на примерно 2,37 трлн рублей, а за весь год прогнозируют объем в 3 трлн рублей. Ипотечный портфель банковской системы к 1 сентябрю достиг 6,2 трлн рублей, увеличившись за год почти на четверть.

Правительство России запускает программу помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Об этом сообщил премьер Дмитрий Медведев на форуме первичных отделений “Единой России” Москвы и Московской области, передает “Интерфакс”. ​Как писал РБК, перед выборами в Госдуму Медведев, возглавляющий “Единую Россию”, примет участие в серии партийных мероприятий.

“Мы будем действовать в том числе и путем запуска программы помощи заемщикам, которые попали в трудную финансовую ситуацию. В конце декабря на эти цели было направлено 4,5 млрд руб.”, – заявил Медведев. Он отметил, что “они будут направлены на помощь различным заемщикам”.

Медведев уточнил, что деньги поступили в структуру, которая была создана путем слияния Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и Фонда развития жилищной сферы.

Как ранее писал РБК, в январе “Единая Россия” и ее лидер Дмитрий Медведев начали избирательную кампанию по выборам в Госдуму, которые состоятся в сентябре 2016 года. Собеседник в правительстве подтвердил РБК, что в ближайшее время единороссы проведут целую серию форумов, темы которых так или иначе будут совпадать с темами предвыборной кампании – здравоохранение, промышленность, сельское хозяйство, борьба с коррупцией.

Программа госпомощи ипотечным заемщикам была принята правительством 10 декабря 2015 года. Согласно новым правилам максимальная сумма возмещения по одному реструктурированному ипотечному кредиту от АИЖК была увеличена с 200 тыс. до 600 тыс. руб., но при этом она не может составлять более 10% от остатка основного долга. Еще один вариант предполагает предоставление помощи на 18 месяцев. В этом случае ежемесячный платеж заемщика снижается максимум до 50% от суммы планового платежа по реструктуризации. Сумма экономии в этом случае не может превышать 600 тыс. руб.

Государственную помощь смогут получить ипотечные заемщики, которые являются гражданами России, имеющие хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка, а также граждане, воспитывающие детей-инвалидов, и ветераны боевых действий. Количество ипотечных кредитов в России за год упало почти на 40%, свидетельствуют данные коллекторской компании Sequoia credit consolidation. В 2015 год банки выдали ипотечных кредитов на 972 млрд руб., в то время как годом ранее – более 1,5 трлн руб.

В связи с падением курса рубля реструктуризации кредитов добиваются валютные ипотечные заемщики. В октябре 2015 года льготный курс для своих клиентов предложил Газпромбанк, в январе Совкомбанк объявил о пересчете платежей по ипотеке по курсу 60 руб. за доллар. Как писал РБК, остальные банки пока предлагают рефинансирование по рыночному курсу валюты или платежные каникулы.​

Правительство упразднило действующую Стратегию ипотечного жилищного кредитования до 2020 года. Вместо неё будет работать новый приоритетный проект «Ипотека и арендное жилье», объединивший три направления: ипотеку, рынок жилья и аренды, передает baikal-daily.ru .

Для потребителей его важными новшествами станет возможность получить ипотеку онлайн, без походов в банки, а также улучшение доступности жилья. По планам правительства, в 2025 году для покупки жилья нужно будет 2,3 годовых дохода семьи вместо сегодняшних 2,7. Новая программа является вполне реалистичной по темпам выдачи кредитов, оценили банкиры.

Новый план предусматривает вовлечение под жилищное строительство более 13,5 тыс. га федеральных земель в городах с населением более 250 тыс. человек, а также реализацию пилотных проектов арендного жилья и апартаментов. Стратегия ипотечного кредитования от 2014 года не затрагивала эти направления. Ипотечная стратегия от 2014 года неоднократно подвергалась критике Счетной палаты за отсутствие «взаимоувязанных целей».

— Если прежняя стратегия включала в себя отдельные меры по развитию рынка ипотечного кредитования, то приоритетный проект предусматривает комплексный подход, включающий в себя формирование цивилизованного рынка аренды, обеспечение застройщиков земельными участками, развитие рынка жилищного строительства и ипотечного кредитования, — рассказал представитель Минстроя о ключевом отличии новой программы от прежней.

Новый проект фактически объединяет три направления: ипотечное кредитование, ввод жилья и арендный рынок. За 4 месяца этого года, по данным Центробанка, уже выдано 260 тыс. кредитов на 470,8 млрд рублей. По расчётам доступность жилья и темпы выдачи жилищных кредитов заметно вырастут к 2025 году.

• 

Программа по обеспечению жильем работников бюджетной сферы продолжает действовать в Тюменской области. С 2011 г. в общей сложности 4 тыс. 834 бюджетника Тюмени и Тобольска смогли улучшить свои жилищные условия.

Послание Федеральному собранию, озвученное Владимиром Путиным, услышали не только во власти, но и в крупнейших компаниях страны. Президент отметил, что нужно бороться с бюрократией и снижать льготную ставку по ипотечным кредитам. Глава Сбербанка Герман Греф рассказал, как это отразится на банковской сфере.

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.

Глава Сбербанка Герман Греф назвал “хорошим шагом” идею по продлению льготы по ипотеке для многодетных семей на весь срок кредита.

О том, на каких условиях россияне смогут сделать паузу в выплате ипотечных платежей, “Российской газете рассказал руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута.

Правительству России и Центробанку (ЦБ) следует разработать программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом заявил президент России Владимир Путин в послании Федеральному Собранию.

Президент России Владимир Путин начал свое послание Федеральному собранию с поручений скорректировать пакет мер по поддержке российских семей. По его словам, сегодня Россия смогла переломить негативные демографические тенденции начала двухтысячных годов. «Я убежден, что мы снова способны это сделать.

Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу для погашения ипотеки. Сумма компенсации составит 450 тысяч рублей. Об этом президент России Владимир Путин заявил во время ежегодного Послания Федеральному Собранию.

Он отметил, что за год действия программы льготной ставкой в 6 процентов воспользовалось только 4,5 тысячи российских семей.

Госдума приняла закон, который снизит ипотечную нагрузку на людей, попавших в сложную финансовую ситуацию. Как сообщает нижняя палата парламента, документ изменил систему начисления 7-процентного исполнительского сбора.

Оцените статью: