Кредит под залог недвижимости в совкомбанке

Сегодня рассмотрим тему: "кредит под залог недвижимости в совкомбанке" и разберем основываясь на примерах. Все вопросы вы можете задать в комментариях к статье.

До 100 000 000 рублей под залог имеющегося имущества

• Возраст от 20 до 85 лет, на момент окончания действия кредита (одного из Заемщиков)
• Постоянная регистрация (на территории одного региона РФ).

Требования предмету залога:
• Квартира
• Нежилое помещение
• Апартаменты
• Комната
• Жилой дом с земельным участком
на территории Москвы или Московской области.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

• Не принимается в залог:
Расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
Частные/дачные дома с деревянными стенами.
Расположены в строении с незавершенным строительством;
Имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
В которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
Расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
Входит в ЗАТО;
Некапитальные строения (например, металлические ангары);
Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

Документы Заемщика:
• Паспорт гражданина РФ;
• Второй документ – Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, водительское удостоверение, военный билет, заграничный паспорт, страховое пенсионное свидетельство.

Документы, подтверждающие доход (при необходимости):
• Справка по форме Банка
• 2-НДФЛ
• 3-НДФЛ
• 4-НДФЛ
• Декларация
• Патент
• Договоры

Для заключения договора залога (ипотеки) объекта недвижимости, а также для подачи документов на регистрацию в Росреестр, необходимо предоставить:
– Нотариальное согласие супруга(и) Собственника на залог объекта недвижимости, при условиях:
если Собственник состоит в браке;
если объект недвижимости, предлагаемый в залог Банку, был приобретен в период брака в результате возмездной сделки.
– Брачный договор (оригинал), а также нотариально удостоверенное заявление о том, что брачный договор не был расторгнут или изменен.
– Нотариально удостоверенное заявление о том, что момент приобретения объекта и в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит.

Документы на объект залога:
• Свидетельство о регистрации права собственности;
• Документ-основание возникновения права собственности: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор приватизации, договор мены и другое;
• Выписка из домовой книги или ЕЖД;
• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам или ЕЖД;
• Дополнительные документы по требованию Банка.

Нет видео.
Видео (кликните для воспроизведения).

Документы от Залогодателя – Юридического лица:

  1. Паспорт физического лица (копия), для каждого физического лица являющегося:
    Собственником бизнеса;
    Участником сделки (Заемщиком, Поручителем, Залогодателем);
    Руководителем (имеющим право первой подписи) юридического лица – участника сделки;
  2. Учредительные документы (действующая редакция Устава, со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, Учредительный договор, Свидетельство о государственной регистрации);
  3. Копия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  4. Карточка образцов подписей и печати, заверенная обслуживающим банком;
  5. Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица на заключение сделки, в случае, если такое решение необходимо в соответствии с действующим Законодательством РФ, учредительными документами Общества и его бухгалтерской отчетностью;
  6. Документы о назначении должностных лиц, имеющих право подписи официальных документов,
  7. Актуальный Баланс организации,
  8. Справка о крупности / о не крупности сделки для юридического лица

Сумма от 200 000 до 30 000 000 рублей под залог недвижимого имущества.

Гражданство РФ
• Возраст от 20 до 85 лет*
• Клиент имеет постоянный доход не менее 4-х последних месяцев.
• Клиент имеет постоянную регистрацию на территории Российской Федерации;
• Номер контактного телефона – номер личного мобильного телефона.

Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:
– Квартира/ Комната;
– Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
– Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
– Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
– Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

Поручительство:
• Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).

Созаемщики:
– Если объект недвижимости, передаваемый в залог, находится в общей совместной/общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков.
– Если объект недвижимости, передаваемый в залог, был получен по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости.

Читайте так же:  Уменьшаем налог усн на сумму взносов

Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:
– Не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос.
– В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Воспользуйтесь возможностью пересчитать Ваш кредит по более выгодному проценту:
• подключите услугу Гарантия минимальной ставки. С услугой «Гарантия минимальной ставки» возможен пересчет процентов от 11,9% годовых.

* Окончание срока выплаты задолженности по договору потребительского кредитования должно произойти до наступления 85-летнего возраста.

Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин .

Клиенты Совкомбанка могут оформить кредитные договоры с программой добровольной финансовой и страховой защиты заемщика.

• При оформлении кредита вы можете получить Идентификационную карту для расчетов по кредиту
• Устройства самообслуживания и офисы Банка
• Отделения Почты России
• Сторонние организации*
• Интернет-банк

* Взимается комиссия, установленная сторонними организациями

Для Заемщика
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель)
· Документы, подтверждающие собственность на объект недвижимости:

Квартира/ комната:
– свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
– документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, договор мены, договор дарения, наследство и т.д.).
– выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

Жилой дом (жилое строение) с земельным участком/ квартира-часть жилого дома/ жилой дом блокированной застройки с земельным участком:
– свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
– документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.).
– выписка из домовой книги или Единый жилищный документ (предоставляется при необходимости)*.

Нежилое помещение/Помещение//Нежилое здание/Нежилое строение, в т.ч. с земельным участком:
– свидетельство о государственной регистрации права собственности/Выписка из ЕГРП/Выписка из ЕГРН;
– документ – основание для возникновения права собственности (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

· Анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных данных
· Нотариальное согласие супруга(и) Залогодателя на заключение Договора залога (ипотеки) или Брачный контракт, в случае, если Залогодатель находится в официально зарегистрированном браке и Объект недвижимости был приобретен в браке, либо заявление Залогодателя о том, что на момент перехода права собственности на Объект недвижимости Залогодатель в зарегистрированном браке не состоял.

Клиенты с местом работы Индивидуальный предприниматель дополнительно могут предоставить следующие документы:
· Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность по форме 3-НДФЛ за прошедший отчетный период для ПБОЮЛ, нотариусов, занимающихся частной практикой, адвокатов, учредивших адвокатские кабинеты, и других лиц, занимающихся частной практикой;
· Декларация по единому налогу на вмененный доход за последний отчетный период;
· Декларация по единому сельскохозяйственному налогу за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, являющихся сельскохозяйственными товаропроизводителями;
· Налоговая декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за последний отчетный период для индивидуальных предпринимателей, использующих данную систему налогообложения;
· Патент на право применения упрощенной системы налогообложения

* Выписка из домовой книги не требуется на сумму кредита менее 1 млн. руб., в некоторых случаях необходимо предоставление по требованию Банка. Для суммы кредита свыше 1 млн. руб. требуется в обязательном порядке.

Для поручителя
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Оригинал Справки 2-НДФЛ/Справка по форме банка (Выписка по расчетному счету (за последние 6 мес.) для Клиентов с местом работы Индивидуальный предприниматель).

Для Созаемщика
· Паспорт гражданина РФ
· Второй документ – Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
· Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество

Кредит под залог недвижимости в Совкомбанке: условия

Потребительское кредитование является одним из приоритетных направлений деятельности Совкомбанка. Для клиентов действуют максимально выгодные условия оформления и погашения кредитов. Значительной популярностью пользуются займы с обеспечением в виде недвижимого имущества. Для банка появляется гарантия возврата средств, а для клиента значительно уменьшается комплект требуемых документов.

В Совкомбанке кредит наличными под залог недвижимости доступен любым категориям граждан ― в том числе, лицам без официального трудоустройства, студентам и пенсионерам. Перед тем, как воспользоваться данным предложением, следует ознакомиться с действующими условиями, а также с отзывами о кредите под залог недвижимости в Совкомбанке в открытых источниках.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fsovkomkredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fsovkombank-kredit-pod-zalog-kvartiri

Для желающих оформить кредит под залог недвижимости в Совкомбанке, условия являются простыми, доступными и прозрачными.

Обязательные требования к заемщику минимальны ― он должен иметь постоянную регистрацию в Российской Федерации, а также быть не моложе 20 и не старше 80 лет на момент полной выплаты займа.

Читайте так же:  Специалист (инженер) по охране труда функции на предприятии

В качестве залога для обеспечения кредита может быть использовано недвижимое имущество следующих видов:

  • квартира;
  • апартаменты;
  • комната;
  • нежилое помещение;
  • жилой дом с земельным участком, расположенный на территории Москвы или Московской области.

При соответствии всем перечисленным условиям, клиент может получить в Совкомбанке кредит под залог недвижимости без подтверждения уровня своего дохода. Максимальная сумма кредитных денежных средств составляет 100 000 000 российских рублей.

На выгодных условиях предоставляется кредит под залог личного автомобиля ― он дает возможность получения от 50 тысяч до 1 миллиона рублей без обязательного подтверждения дохода.

Тем, кто планирует оформить кредит наличными под залог недвижимости в Совкомбанке, нужно учесть, какие виды имущества не могут быть приняты согласно банковским условиям.

К данной категории относятся:

  • строения некапитального типа (например, ангары, выполненные из металла);
  • производственные здания и склады, в отношении которых есть предписания государственного пожарного надзора, невыполненные за период более полугода с момента их выдачи;
  • частные или дачные дома, стены которых выполнены из дерева.

А также помещения:

  • в сооружениях с незаконченным процессом строительства;
  • в многоквартирных домах с деревянными стенами и перекрытиями;
  • с внешними и/или внутренними повреждениями и дефектами;
  • расположенные в аварийных или подлежащих сносу постройках;
  • с наличием незарегистрированной перепланировки, подразумевающей частичный или полный демонтаж несущих конструкций, нарушение общих границ недвижимого объекта, а также самовольный перенос газового оборудования без оформления соответствующего разрешения;
  • входящие в закрытые административно-территориальные образования.
  • Также немаловажным условием является юридическая чистота объекта недвижимости. Т.е объект не должен быть под спором, арестом, находиться в залоге у банка, частного лица и без иных видов обременений. Земля под объектом также должна быть оформлена.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fsovkomkredit.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F04%2Fsovkombank-kredit-pod-zalog-doma

Подать заявку на кредит под залог недвижимости в Совкомбанке можно двумя способами:

  1. Обратиться в ближайший банковский филиал, представить гражданский паспорт и заполнить анкету, указав желаемую сумму, период кредитования, ФИО, дату рождения, регион проживания, а также данные для связи ― действующий номер мобильного телефона и адрес электронной почты. Сроки рассмотрения заявки варьируются от 1 до 4 дней.
  2. Заполнить анкету в онлайн-режиме, посетив официальный банковский сайт. Дождавшись звонка из банка, обсудить все подробности с менеджером. Решение по такой заявке обычно принимается в течение одного рабочего дня, что позволяет экономить время.

Также на сайте можно, воспользовавшись удобным калькулятором кредита под залог недвижимости в Совкомбанке, рассчитать ежемесячный платеж и точную процентную ставку.

Данный вид кредитования оформляется с минимальным набором документов. От заемщика требуется:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • в качестве второго документа на выбор ― загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение или свидетельство о постановке на учет в налоговых органах.

Если кредит в Совкомбанке под залог недвижимости оформляется пенсионерам, нужно также предоставить пенсионное удостоверение.

Обязательный список документов на залоговый объект недвижимого имущества включает в себя:

  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • основание возникновения права собственности;
  • справку об отсутствии задолженности по платежам за коммунальные услуги;
  • выписку из домовой книги.

Совкомбанк выдает кредиты под залог недвижимости любым категориям граждан. Документальное подтверждение дохода не требуется, а на рассмотрение заявки затрачивается не более трех дней.

Ссуда под залог в Совкомбанке — требования к заемщикам

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fsovkombank-kredit-5-e1517939196191

Практически каждый банк РФ выдает кредиты под залог недвижимости. Не становится исключением Совкомбанк, под залог недвижимости здесь предлагается оформить одно из двух предложений, каждое из которых имеет свои условия и тарифы.

Залоговые кредиты в Совкомбанке предоставлены двумя программами: Альтернатива и кредит под залог имеющегося объекта недвижимости в Москве и Московской области.

Под залог квартиры, дома или их частей, а также нежилого помещения можно получить сумму от 200 000 до 30 000 000 р. Срок кредитования: 3,5 или 10 лет (в зависимости от суммы).

Процентные ставки устанавливаются в зависимости от наличия финансовой защиты.

Несмотря на добровольность процедуры – многие банки при отказе либо завышают ставку, либо вообще отказывают выдавать кредит.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fsovkombank-kredit-3-e1517938837796

Плата за финансовую защиту устанавливается в зависимости от одобренной суммы. Ниже представлена таблица. Проценты платы за ФЗ считаются от суммы кредита.

Рассматриваются лица в возрасте от 20 до 85 лет, с гражданством РФ и постоянной пропиской в месте пребывания банка. Обязательно – наличие мобильного и домашнего номера телефона.

Для портфеля бумаг понадобятся:

  • паспорт и СНИЛС;
  • Совкомбанк выдает займ под залог недвижимости только по оригиналу ф. 2-НДФЛ, справки по форме банка или выписки с расчетного счета (для ИП). Любой документ, доказывающий источник заработка;
  • правоустанавливающие документы;
  • свидетельство о регистрации права собственности (выписка из ЕГРН).

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fsovkombank-kredit-4-e1517939299529

Для жилых помещений понадобится ЕЖД или выписка из домовой книги.

Кредит под залог имеющейся недвижимости от Совкомбанка

Основное отличие от программы Совкомбанка под залог «Альтернатива» – предоставляемая сумма. Здесь максимально можно получить до 100 000 000 рублей. Такие программы особенно будут интересны для ИП и владельцев малого и среднего бизнеса.

Читайте так же:  Работодатель требует принести карты “мир” для перевода на них зарплаты это законно

Процентная ставка от 13,99% — минимальная. В верхнем значении может достигать 36%. Зависит это от многих факторов: скоринговой оценки, срока кредитования, суммы.

Максимальный период обслуживания долга – до 15-ти лет.

Совкомбанк оформляет в залог недвижимость: квартиры или комнаты, жилые дома с участками, апартаменты и нежилые помещения.

Требования к заемщикам те же, что и для программы «Альтернатива». Обратите внимание, что для некоторых тарифов верхняя планка кредитоспособного возраста снижается до 65-ти лет.

Из личных бумаг понадобится паспорт и дополнительный документ на выбор заемщика.

Для подтверждения дохода подойдет:

  • справка по форме 2,3 или 4-НДФЛ;
  • налоговая декларация;
  • патент;
  • договоры (к примеру, на сдачу в аренду собственного помещения).

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fsovkombank-kredit-2-e1517938717273

Для объекта недвижимости следует предоставить стандартный набор бумаг (такой же, как и в программе «Альтернатива»).

Если применимо к ситуации – пригодится брачный договор или свидетельство о заключении брака и согласие второго супруга на оформление недвижимости в залог.

Для юридического лица понадобится немного другой набор документов:

  • паспорт руководителя, всех собственников бизнеса и участников сделки;
  • учредительные документы;
  • финансовые отчеты, балансы предприятия;
  • карточки с образцами подписей, приказы о назначении лиц на должности, имеющие право подписи на документах;
  • справка о крупности сделки.

Банк вправе запросить дополнительные документы, привлечение других лиц в качестве поручителей.

Альтернатива Совкомбанку – кредит под залог недвижимости

На рынке множество предложений залоговых кредитов с различными тарифами и условиями, Совкомбанк не единственный, кто выдает под залог недвижимости заемные средства.

Чтобы не тратить время на поиски выгодного предложения и волокиту с документами в Совкомбанке – можно сразу же обратиться к компаниям, работающим наподобие кредитных брокеров.

Myzalog24.ru принимает заявки от пользователей и в режиме онлайн (круглосуточно). Предложение распространяется на имущество в Москве и Московской области.

Клиентам предлагаются самые выгодные условия кредитования:

  • до 100 000 000 р. со ставкой от 6,5% годовых. Максимальный срок обслуживания – 30 лет;
  • не требуется страхование жизни и здоровья;
  • до 90% от стоимости недвижимости в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области выдается в кредит;
  • возможен аванс – 60% от одобренной суммы.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fbankcreditov.com%2Fwp-content%2Fuploads%2F2018%2F02%2Fsovkombank-kredit-1-e1517938570366

При желании клиента и возможности кредитора – деньги могут выдать уже в день обращения.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области подобные кредиты под залог недвижимости помогает получить компания *Залоговик.

Предлагаются следующие условия:

  • от 7,5% годовых, средняя ставка — 12-13%;
  • до 90 млн. р. в российской валюте;
  • при желании и возможностях — деньги выдадут в день обращения;
  • до 90% от стоимости недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО.

*Перейдите по ссылке, чтобы узнать подробности.

Рассматриваются клиенты в возрасте от 18 до 79 лет с российским гражданством.

  1. Любая кредитная история.
  2. Наличие просрочек и количество открытых кредитов не имеют значения.
  3. Возможен перезалог, рефинансирование кредитов.
  4. Не требуется справка с места работы, подтверждение дохода.

Из документов предоставляется паспорт и дополнительный (на выбор заемщика)

Пакет бумаг для недвижимости стандартный: подтверждение права собственности и документы, на основании которых оно получено; справки из БТИ и управляющей компании.

Выбирать заемщику, на каких условиях оформлять залоговый займ, в Совкомбанке под залог недвижимости или, используя услуги компании Myzalog24 и Zalogovik24.

Совкомбанк: как взять кредит под залог недвижимости

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=http%3A%2F%2Fvsekredity24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsovkombank-vzjat-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-400x268

Получение потребительского кредита сегодня – простой способ получить нужную сумму денег. Банки готовы предоставить деньги на любые нужды. Однако в ряде ситуаций выдаваемого капитала может быть недостаточно для осуществления планируемой цели. Чтобы повысить лимит, клиент обладает возможностью получить займ наличными под залог дома или другого недвижимого имущества. Подобную услугу предоставляет Совкомбанк. Чтобы разобраться во всех нюансах предложения, нужно ознакомиться с актуальной информацией по теме.

В кредитной организации действует 3 тарифных плана, подразумевающих наличие недвижимого имущества в качестве обеспечения:

  • на приобретение недвижимого имущества;
  • под залог недвижимости;
  • под залог квартиры или комнаты.

Обратившись в Совкомбанк, клиент сможет получить от 300000 до 30000000 рублей. На сумму кредита оказывает влияние стоимость недвижимости. Величина займа может доходить до 60% от цены имущества, предоставленного в качестве обеспечения.

Величина процентной ставки начинается от 17%. Итоговый размер переплаты зависит от индивидуальных особенностей сотрудничества. Начиная взаимодействие с Совкомбанком, клиент должен быть готов к тому, что итоговая ставка будет на несколько процентов выше минимальной. Максимальный размер переплаты может доходить до 25%.

Важно! Капитал предоставляется только в рублях. Предложений, позволяющих взять кредит в иностранной валюте под залог квартиры, не предусмотрено.

Период возврата зависит от желания клиента, получаемой суммы и индивидуальных нюансов сотрудничества. Он может варьироваться от 1 до 10 лет. Предоставленные денежные средства перечисляются на счет клиента.

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, клиент должен изучить условия сотрудничества и соответствовать требованиям организации. Воспользоваться предложением смогут лица, которые:

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=http%3A%2F%2Fvsekredity24.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2Fsovkombank-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-uslovija-400x280

  • являются гражданами РФ;
  • достигли возраста в 20 лет, но не превысили отметку в 85 лет;
  • живут в регионе, на который распространяется действие продукта;
  • имеют постоянную регистрацию на территории РФ, которая была оформлена не менее 4 месяцев назад.
Читайте так же:  Срок сдачи сзв-стаж за 2019 - 2020 год в 2019 - 2020 году дата

Требования предъявляются и к недвижимому имуществу, которое будет выступать обеспечением по кредиту. Их перечень зависит от выбранного тарифного плана. Так, если клиент планирует купить недвижимость на деньги банка, он сможет выбрать:

  • квартиру, которая располагается в многоквартирном доме;
  • нежилое помещение;
  • апартаменты.

Строение, в котором располагается объект залога, должно находиться на территории Москвы или МО. Купить недвижимости в других регионах на деньги банка не получится. Кредитное учреждение ответит отказом и в следующих ситуациях:

  • недвижимость, которую хочет купить клиент, располагается в панельном пятиэтажном доме, который должен пойти под снос;
  • объект находится в обременении;
  • недвижимость принадлежит лицу, имеющему безвозмездное право пожизненного пользования;
  • объект входит в состав ЗАТО.

Если клиент получает кредит под залог недвижимого имущества, перечень требований остается прежним. Добавляется лишь дополнительное условие для отказа, в соответствии с которым Совкомбанк не примет объект в качестве залога, если его полным или частичным собственником является лицо, не достигшее совершеннолетия.

Если в качестве обеспечения предоставляется квартира или комната

Тариф Совкомбанка, позволяющий получить деньги в долг под залог квартиры или комнаты, не похож на другие. Он представляет собой денежный займ. По этой причине перечень требований существенно расширяется. Утверждение касается не только недвижимого имущества. Увеличивается и список требований, которые предъявляются к заемщику. К стандартному перечню добавляется необходимость официального трудоустройства и присутствие телефона для осуществления оперативной связи.

В ряде ситуаций может потребоваться привлечение созаемщиков. Они необходимы, если квартира или комната находятся в совместной или долевой собственности нескольких лиц. Аналогичное требование предъявляется и в случае, если недвижимость была подарена, и даритель прописан в ней.

Важно! Предложение от Совкомбанка нельзя рассматривать, как способ, позволяющий получить деньги без подтверждения дохода. Чтобы оформить займ, человеку придется представить соответствующую справку.

Список требований, предъявляемых к объекту залога, меняется полностью. Банк согласится принять в качестве обеспечения недвижимость, которая:

  • не находится в аварийном состоянии;
  • не состоит на учете на капитальный ремонт;
  • не стоит в очереди на реконструкцию или снос;
  • не фигурирует в договорах дарения или отчуждения, в том числе и предварительных.

Требования должны соблюдаться в полном объеме. Если хоть одно из них не выполняется, кредитная организация откажется предоставлять деньги в долг. Следует помнить, что Совкомбанк займы под залог земельного участка не выдает.

Чтобы начать сотрудничество с кредитной организацией, клиенту потребуется подготовить пакет документации. Список тоже может меняться в зависимости от выбранного тарифного плана.

Если заемщик планирует получить деньги в долг на покупку жилья, которое в дальнейшем и будет выступать объектом залога, потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • дополнительное удостоверение личности;
  • справку о доходах, составленную по форте 2-НДФЛ или оформленную по форме банка;
  • копию трудового договора или трудовой книжки.

Чтобы начать сотрудничество с Совкомбанком, потребуются и документы от продавца недвижимости. Список должен иметь следующий состав:

  • основной документ гражданина РФ;
  • документация, подтверждающее наличие права собственности;
  • выписка из домовой книги;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по платежам за коммунальные услуги.

Следует помнить, что банк может потребовать расширить перечень необходимой документации.

Если клиент планирует получить потребительский кредит под залог недвижимости, список документации существенно изменится. Чтобы банк согласился выдать деньги в долг, заемщик обязан предоставить:

  • удостоверение личности;
  • СНИЛС;
  • подтверждение размера ежемесячного дохода;;
  • свидетельство, подтверждающее прохождение регистрации права собственности;
  • документацию, подтверждающую наличие права собственности на недвижимость;
  • выписку из домовой книги;
  • согласие супруга заемщика на предоставление недвижимости в качестве обеспечения по кредиту;
  • анкету, заполненную супругом заявителя.

Если клиент Совкомбанка привлекает поручителей, они тоже должны будут предоставить документацию. Перечень необходимых бумаг для лиц, согласившихся поручиться за заемщика, значительно уже. В процессе оформления кредита потребуется предоставить:

  • паспорт;
  • дополнительное удостоверение личности;
  • подтверждение размера дохода.

Документы обязаны предоставить и лица, выступающие в качестве созаемщиков. Их Совкомбанк просит приложить к общему перечню документации только паспорт и СНИЛС. Ознакомиться со всеми видами типовых договоров, которые будут заключены в процессе взаимодействия с кредитным учреждением, и найти формы для составления заявлений можно, посетив официальный сайт Совкомбанка.

Сегодня существует несколько способов, позволяющих подать заявку на получение кредита в Совкомбанке. Клиент может лично посетить отделение организации или обратиться в компанию с просьбой о предоставлении займа, заполнив онлайн-форму на официальной странице кредитного учреждения. Выбор способа зависит от удобства клиента.

Если клиент решил лично обратиться в Совкомбанк, он должен посетить одно из отделений компании и подать заявление. Действие может быть выполнено без полного пакета документации. Однако эксперты советуют заранее подготовить необходимые бумаги. Если они будут иметься в наличии во время подачи заявки, кредитное учреждение может сразу вынести положительное решение по займу и осуществить оформление. Это позволит существенно сэкономить время.

Читайте так же:  Приказ на выплату пособия за постановку на учет в ранние сроки беременности

Важно! Займ под залог недвижимости в Совкомбанке может быть выдан пенсионерам.

Однако быстрое оформление возможно крайне редко. Выдавая кредит под залог недвижимости, специалисты Совкомбанка вынуждены будут потратить время на анализ объекта, предоставляемого в качестве обеспечения. Клиент должен заранее подготовиться к тому, что процедура оформления может занять несколько дней.

Онлайн заявка позволяет обратиться в банк, не выходя из дома. Чтобы подать ее, клиент должен посетить официальный сайт Совкомбанка и заполнить онлайн-форму. Когда заявка отправлена, придется дождаться решения фирмы. Следует помнить, что полностью удаленного оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке не предусмотрено. Получив положительный ответ, заемщик должен будет посетить отделение кредитного учреждения и заключить договор. При себе необходимо иметь полный перечень документации.

Когда займ оформлен, а денежные средства предоставлены, клиент обязан начать осуществлять погашение взятых на себя долговых обязательств. Заемщик Совкомбанка должен выполнять закрытие кредита с помощью внесения ежемесячных платежей. Для осуществления манипуляции можно:

  • вносить деньги через кассу кредитного учреждения;
  • выполнять погашение через интернет-банк;
  • воспользоваться банкоматами Совкомбанка;
  • перечислить средства с помощью карты;
  • воспользоваться возможностями Почты России.

Выбор подходящего способа зависит от предпочтений клиента.

Как взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?

Кредитные программы выгодны не только для клиентов, но и для руководства банков. Количество потенциальных заявителей напрямую связано с линейкой услуг, что доступны для оформления. Все кредитные предложения компании разбиваются на отдельные блоки, которые принято называть кредитными программами. Каждая программа Совкомбанка включает в себя несколько продуктов, которые объединяются общими условиями.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fahrfn.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Программа кредитования подразумевает совокупность продуктов банка, которые схожи по ряду условий и, в конечном итоге, составляют целостную систему. По основному признаку кредитные программы делятся на два вида: для физических и для юридических лиц.

Программы кредитования Совкомбанка:

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fahrfn.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

В Совкомбанке предусмотрено две кредитные программы под залог квартиры:

  • Под залог недвижимого имущества;
  • Под залог недвижимости Альтернатива.

В данной статье будет рассматриваться первая, основная программа. В соответствии с требованиями Совкомбанка минимальный возраст заявителя не может быть меньше 20 лет. На момент окончания действия кредита одного из заемщиков максимальный возраст клиента не должен превышать 85 лет. Также обязательным условием является наличие постоянной регистрации на территории одного региона Российской Федерации.

Объекты недвижимости, которые можно оставить в залог Совкомбанку:

  • Квартира;
  • Нежилое помещение;
  • Апартаменты;
  • Комната;
  • Жилой дом или строение с земельным участком.

Объекты недвижимости, которые нельзя оставить в залог Совкомбанку:

  • Объекты недвижимости, которые расположены в многоквартирном деревянном строении, имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия. Степень износа, год постройки и стоимость не имеют значения;
  • Частные и дачные дома с деревянными стенами;
  • Объекты недвижимости, которые расположены в строении с незавершенным строительством;
  • Объекты недвижимости, которые имеют дефекты или находятся в аварийном состоянии;
  • Недвижимость с незарегистрированной перепланировкой;
  • Объект входит в ЗАТО;
  • Некапитальные строения;
  • Склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fahrfn.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Когда нужна значительная сумма на покупку автомобиля или ремонт, можно воспользоваться кредитом. Ссуда под залог квартиры считается одной из наиболее популярной банковских программ. При этом банк должен подобрать условия, которые приемлемы для клиента, ведь высокая процентная ставка сделает переплату по кредитному договору огромной и отпугнет потенциальных заявителей.

Главные условия для взятия кредита под залог недвижимости в Совкомбанке:

  • Наличие гражданства Российской Федерации;
  • Возраст от 20 до 85 лет;
  • Наличие постоянного дохода на протяжении не менее четырех последних месяцев;
  • Наличие постоянной регистрации на территории Российской Федерации;
  • Наличие контактного телефона;
  • Когда объект недвижимости находится в общей совместной или общей долевой собственности нескольких владельцев, для оформления кредита необходимо присутствие созаемщиков;
  • Когда объект недвижимости был получен по договору дарения, и даритель прописан в объекте недвижимости, необходимо его согласие;
  • Недвижимость не должна находиться в аварийном состоянии;
  • В отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры, в том числе не должен быть заключен договор дарения.

Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке proxy?url=https%3A%2F%2Fahrfn.com%2Fwp-content%2Fplugins%2Fa3-lazy-load%2Fassets%2Fimages%2Flazy_placeholder

Существует два способа подачи заявки на потребительский кредит под залог недвижимости в Совкомбанке:

  • Обращение в банковское отделение и заполнение на месте соответствующего заявления. Клиенту потребуется предоставить запрашиваемые документы и оставить контактные данные. Срок рассмотрения заявки варьируется от одного дня до недели;
  • Заполнение анкеты на официальном сайте Совкомбанка, после чего нужно дождаться звонка сотрудника. Рассмотрение такой заявки обычно занимает один-два дня.
Изображение - Кредит под залог недвижимости в совкомбанке 23423424
Автор статьи: Филипп Соловьев

Здравствуйте! Я Филипп, уже более 12 лет занимаюсь юриспруденцией. Я считаю, что являюсь профессионалом в своей области и хочу подсказать всем посетителям сайта как решать разнообразные задачи. Все материалы для сайта собраны и тщательно переработаны с целью донести как можно доступнее всю нужную информацию. Однако чтобы применить все, описанное на сайте – всегда необходима консультация со специалистами.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.3 проголосовавших: 14

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here